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宅基地使用权纠纷
这3种财产不能被继承
答:
被继承人与他人共有的财产中属于他人的部分,也就是被继承人无权处分的那部分财产则不能继承。最常见的情况是夫妻共有财产。 不能继承的③种财产 ②使用权不能够被继承。 例如农村的
宅基地使用权
,还有公租房,这些都是不能通过法院诉讼的方式来继承的。 不能继承的③种财产 ③死亡赔偿金、抚恤金不能继承这些是...
农村
宅基地
可以买卖过户吗
视频时间 00:31
农村
宅基地
房屋继承新规
答:
农村宅基地房屋继承新规如下:1、
宅基地使用权
作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权;2、法律规定宅基地由村民按户申请使用,一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有,农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的...
四口人能批多少
宅基地
答:
中户:指的是4至5人,申请建房的面积不能够超过1102。 大户:指的是6人以上,申请建房的面积不能够超过1252。 要注意的是,每个省市的标准可能存在差异。三、宅基地纠纷的处理原则 实践中,因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对
宅基地使用权纠纷
应按下列原则妥善处理: 原则1...
农村的自留地可以转让或者岀租出售吗?要满足什么条件?
答:
集体拥有所有权,因此在村民相互间互相转让算不上违法。宅基地所有权是归属于集体的,唯有使用权由村民本人拥有,村民买卖交易在宅基地上搭建的房屋的,
宅基地使用权
也伴随着迁移,这时,宅基地的转让是合理有效的,只是村民转让、出售宅基地上的房屋和宅基地使用权以后不可以再次另外申报宅基地。
户口迁出农村后,
宅基地
是否还属于自己的
答:
但宅基地上的房子是属于个人所有,这个村集体不能随便处置,进城落户农民的宅基地不允许翻修,坍塌后收回归集体所有。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。
宅基地使用权
,是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造...
买别人的
宅基地
需要办理什么手续才算合法
答:
二、对于非同一集体经济组织成员的房屋买卖合同效力,根据《土地管理法》的规定,农村的土地属于本集体经济组织所有,也就是说只有本集体经济组织成员才享有本集体土地的使用权,所以《物权法》第一百五十三条作出如下规定:
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。因此,非...
宅基地
是否可以买卖?
答:
宅基地
不可买卖。根据《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地
使用权
可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行...
宅基地
的
使用权
人是如何判定的
答:
根据”房地一致“原则,宅基地使用人与房屋所有权人应相同,我国实行”一户一宅“制度,宅基地申请是以户为单位,户内所有成员对所申请的宅基地享有同等使用权,而一般情况下,农村
宅基地使用权
及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外。如果在申请建造房屋时是已满16周岁的家庭...
父母3层
宅基地
分女儿一层怎么办手续
答:
你好!根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该
宅基地
上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的
使用权
是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。办理宅基地转让...
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