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一个家庭两套房改房
两套房改房
怎么处理?
答:
1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后,买方1...
两套房改房
违规怎么办
答:
法律分析:“你首先得明白持有
两套房改房
实际上你已经违反了相关的规定,建议你咨询专业人士,找到合适的规避办法,否则,房产中心不可能给予你任何东西的。”法律依据:(一)符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权,如下:
1
、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;...
夫妻有
两套房改房
算不算违规
答:
但房改房
有一个
规定,那就是一开始职工并不是拥有房改房的全部所有权,只有满足五年的条件之后,这
套房子
的所有权才能全部归职工个人所有。按照国家规定,职工是不可以拥有
两套房改房
的,就算他们是夫妻,不可以享有两套房盖房的优惠政策。如果被有关部门发现的话,那么这套房改房就会被强制收回。房改房是...
一个
人名下有
两套房改房
(均有两证),可以出售或过户其中一套吗?会被...
答:
您好!
1
.
房改房
可以买,最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就可以放心购买。
2
.二手房市场上的房改房无外乎两种:完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因,要追溯至当年...
夫妻
两套房改房
不同单位可以吗
答:
不可以。因为房改房是以
家庭
为单位申请的,所以夫妻是不可以同时申请
两套房改房
的,在申请房改房时,一方已享受福利分房等同于双方都享受过分房了,所以不同单位也是不可以的。房改房又被叫做是已购买的公有住房,是指城镇的职员按照相关的政策规定,通过成本价格,或者标准价购买的公有住房,也有可能是...
我有
二套房改房
,均满五年,现都能出售吗?
答:
(一)
房改房
可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易;按成本价购房,产权归个人,但一般五年后才能进入市场交易,交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的,职工拥有部分产...
婚姻期间
两套房改房
,离婚后要清退么?
答:
所以现在对于大部分的夫妻来说,如果他们条件满足的话,他们一般都会给自己买上一
套住房
的,而且有一些有钱的父亲,他们甚至会陌生两三套,所以有些人就会产生这样的疑惑,就是婚姻期间
两套房改房
,离婚后需要清退吗?对于这一问题的回答,在我个人看来,其实我觉得这是不需要的,而且是属于两方的。共同...
一人可以拥有
两套房改房
吗?
答:
不可以,只能有一套,但是商品房不受限制,你有100套商品房,也不影响你分福利房或者
房改房
。
两套房改房
怎么处理已经出售
答:
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二
、
房改房
办理过户条件是什么房改房办理过户条件如下:
1
、房改房要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;
2
、该类房已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款,可以上市交易;3、房改房其原产权单位是单位或房管局,可以出售给个人所有...
我想提问两个问题:
1
.夫妻双方共有
两套
单位
房改房
,一定要按原价退掉...
答:
一 没有这个规定。如果当地有这个规定,那就没办法了
二
不算。你另买的那
套房改房
,补交土地出让金,过户到你名下以后,就变成商品房了
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