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一套房两本房产证
一个房子办了2
本房产证
答:
法律主观:房产证的产权注册所有人人均
一
本。如果产权属夫妻双方(婚后)共有财产,婚后买房子夫妻双方都是产权人,可以在办理房产证、填写确权审批表时填写二人名字(一人为所有权人、一人为共有权人),就会有2
本房产证
。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(...
一个房子是否可以分成两个
房产证
答:
法律分析:
一套房
不可以有两个
房产证
,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。虽然一套房只能办理一个房屋所有权证,但一套房可以同时有《房屋...
一套房两
个
房产证
申请合并
答:
法律分析:如果是大面积合成一本就要看当地具体规定,例如广州市增城区为解决“一
房两
证,
两证
合一”的问题,满足相关业主的合理诉求,对建成且已销售的房产,存在多个
房产证
但实际为一套使用的,业主可按附件的申请材料清单备齐相关材料向增城区不动产登记部门申请合并登记为
一套房
产。如果是一套误有两...
一套房
2个
房产证
如何合并
答:
法律分析:两个
房产证
不能合成一个房产证。我国实行
一房一
证的政策,实践中,开发商会将两个小户型改造成一个大户型,但是有两个产权证,倘若这种情况允许办理成一个产权证,将逃避了房屋限购的政策,可能导致一人购买两套以上的房屋,但是为了规避限购政策而办理成一个产权证,所以,不允许将
两套房
屋...
一套房
2个
房产证
的弊端是什么
答:
首付比例就会提升,贷款金额也会有所限制。2、如果一套房子有了两个
房产证
,家里面需要买第3套房子,就会非常麻烦。因为国家会认定你家里有了
两套房
子,在一些限购城市之中会有很多的问题,所以在这方面存在一些弊端的。以上几点就是关于
一套房两
个房产证的弊端以及为什么会出现这种情况。
一套房
2个
房产证
的弊端有哪些
答:
一、
一套房
2个
房产证
的弊端有哪些 如果该房是首套房,且是贷款购房,一旦被银行核查出,借款人就需要承担相应的违约责任,因为申请首套房的时候,会签订一张承诺书,承诺该房为本人的首套房,所以银行可以此为依据,追究借款人的违约责任,但如果该房已经是二套房,或是全款购房,就没有影响。二、...
一套房
子两个
房产证
正常吗
答:
1、 通常
一套房
子两个
房产证
是不正常的。根据一物一权的原则,一套房子只能办理一个房产证;如果房子为多人共有,那么其所有权仍然只有一个,共有人可以办理房屋共有权证,房产的产权为双方共有拥有,或者是按照各自所占有的比例一起拥有房产的产权。一套房子拥有两个房产证,那么也有可能是其中一个...
一套房
2个
房产证
的弊端有哪些
答:
一、
一套房
2个
房产证
有哪些弊端 若此房为首套房,并处于贷款形式,一旦事后被银行查出,银行将按照二套房的贷款政策来执行,借款人也需承担相应的违约责任。若处于限购城市的话,日后很有可能直接被限购了,并且这类住宅也不好出售,如果要购买此类住宅的话要小心谨慎。二、购房的时候需要注意什么 1、...
一套房
子为啥2个
房产证
答:
一套房
子2个
房产证
的原因如下:一则满足了消费者当下对大户型产品的需求。二则单价相对单证房来说较低,也就可以用相对低的总价买到双拼房。三则因为是小户型合拼,因此单套面积多是在90平以下,契税可享1%,相比单证大户型的契税也节省不少。四则多个房产证可以一证一学位,对买家来说,有一定的...
一套房
子两个
房产证
有什么优缺点
答:
3、如果这种房子要将它转让出去时就是根据
两套房
出售,相对来说比较难找到买家,出让价格相对要低。办
房产证
有时间限制吗?
1
、商品房买卖合同一般来说都是有约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同也是会标上物为尚未建成房屋的,那么这种就是自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物如果...
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