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一手房按揭是首套房吗
一手房
不等于
首套房
吧?
答:
一手房和首套房并不完全等同
。一手房是指首次售卖的房屋,而首套房则是指一个人购买的第一套住房。因此,即使一个人已经购买了一套房屋,但只要他购买的是首次售卖的房屋,他仍然可以申请个人一手房购置贷款。以上解释仅供参考,具体定义和解释可能因地区和语境而有所不同。
一手
住房
贷款是
什么意思
答:
一手房按揭贷款是
用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房),并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。一般,
一手房贷款
的最高贷款额度是
房产
价值的8成,需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作,能保证自己按时还本付息。房贷的最高贷款期限最长为30...
贷款
还清,
房子
已经过户,名下没有
房产
,买了个
一手房
准备贷款,算
首套
还 ...
答:
从房管局的角度说,你属于第一套房
,从银行的角度说你属于第二套贷 款的房子。利率会执行一个高档次的
重庆一套房首付比例是多少?重庆
首套房
如何界定?
答:
1、
一手房按揭
套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:
首套房贷
,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三
套房
不准入。2、目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是...
在武汉
首套房
已经卖了,
房贷
也还清了,在买房算
首套吗
?首付多少?
答:
一手房按揭
套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:
首套房贷
,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三
套房
不准入 目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时...
房子
首付
房贷
计算
答:
买
房子
首付是怎么算的呢? 1、
一手房
首付计算方式:首付款等于总房款减去客户
贷款
额,贷款额等于合同价(市场价)乘以80%(头次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式:净首付款等于实际销售价减去客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款),贷款额等于二手房评估价乘以80%(头次贷款额度可达80...
第一套
房贷
已还清第二套房贷怎么认定
答:
第一套房贷未还清、符合银行规定的话可以进行第二套房贷,根据是一手房还是二手房,如下:1、
一手房按揭
贷款买的是刚开发的新
房子
,需要以刚买的
房产抵押
,自己为贷款人申请
按揭贷款
。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、单位收入证明、担保...
一手房贷款
和二手房贷款什么区别
答:
2.首付款计算方式不同:二
手房贷款
时计算首付比例往往是按照评估价来计算的,本身二手房的评估价值会低于市场价,因而首付通常也会低于新房;而新房则是按照购买的市场价作为参考。3.贷款期限不同:在我国房屋是有70年产权的,二手房贷款年限会比新房贷款年限要短,二手房房龄与贷款年限之和不能超过30...
房子贷款是
怎么贷的
答:
一手房按揭
套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;一般情况下:
首套房贷
,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三
套房
不准入目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时...
一手房
和二手
房贷款
有什么区别
答:
1.一手房基本上都是期房,二手
房都是
现房 2.
一手房按揭
比例大一点(贷30%),二手房少一点(贷40%)3.一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办
房产
证),二手房比较简单(签完合同可以直接过户,产权明晰)4.一手房一般价格比较高(但是按揭首付一般比二手房低),二手房总价一般都比期房低...
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