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一百平方的土地怎么改成套房
我想买一套80
平米的
房子,但是我已经有一套120
平的
房子请问税点多少...
答:
交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、
土地
增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。 1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。 普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套...
自己家的楼房3层想把每一层都
改成
套间出租,因为没钱所以想问
怎样
才能花...
答:
把原有的楼房改造成套间,这在技术上是没有任何问题的。但资金是必须确保的,有些基本的东西是必须要做的,这个钱是无法节省的。如每间房的隔墙,按照要求,应当采用加气块砌筑,这就是一笔不小的开支,同样卫生间厨房的改造费用也是无法节省的。以上都是基本费用是必须要用的,而且根据匡算,每
平米
...
老宅是父亲的,儿子改建老宅可以
改成
自然的名字吗?需要办哪些手续_百 ...
答:
契税是免不了的,子女如果是首
套房
,过户的房屋90平,只用交1%的契税,过户的房屋>90平,交1.5%的契税;子女如果是二套房,过户的房屋90平,交1%的契税,过户的房屋>90平,交2%的契税;子女如果是三
套房
或以上,直接交3%的契税。一般来说子女首套房或者二套房的情况较多,面积则以<90
平的
居...
房产证是父亲的名字
怎么改成
我的啊 有什么手续啊
答:
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(5)房地产共有人同意转移的意见书;(6)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
国有
土地
的自建房有房产证的算一
套房
吗
答:
有没有房是以房产证
为
准的,你已经有房产证,不管是不是国有
用地
,都算一
套房
。到底有几
套房
是以房管部门或者不动产登记中心查询的你名下和以家庭为单位的家人的名下为准。主要涉及到交税和办理银行按揭,其他的也没人查你。
...房产证上是2个人的名字。如果现在就
改成
我一个人的名字。
答:
二
套房
认定标准是这样的:2010年5月26日,二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"新国十条"的配套政策,住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准(建房[2010]83号[2] ),对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭
为
单位、认房又认贷...
农村宅基地(已建房)买卖问题
答:
总结一下:你是不能以你自己的名义“购买”这个
土地
使用权的,但是可以买她的房子;不存在“国土证”的问题——谁都没有那个证;不需要“手续费”的,但一定需要一个协议;这种楼房不值40万的,210
平方的
建筑面积,现在在农村有20万就可以盖起来了。以上的回答,但愿能够于你有所帮助。在此建议:...
我以别人的名义买了一
套房
想把名字改过来
怎么
办
答:
以别人的名义买的房子想更名只要带好相关手续和资料去更名过户就可以了。【法律依据】房产证更名流程之一直接添加直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名...
怎样
把二
套房改成
首套房
答:
二
套房
是无法作首套的。"二套房"的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划
为
家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 ...
如何
界定二
套房
和改善房?最近在做买房功课
答:
改善型购房者多
为
二次置业甚至多次置业者,具有较强的购买能力,其置业的主要目的是为了改善居住条件,提高生活质量。改善型住宅户型面积一般在
100
-120
平米
左右。改善性住房需求要同时具备两个条件:其一,现有一套改善房的人均面积要小于当地平均水平(比当前全国城镇地区人均34平米左右);其二,所购第2套...
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