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上海契税怎么算
上海
新房
契税
收费标准
答:
上海新房契税的收费标准:
1、普通住宅。90平方米及以下的普通住宅,如果这是家庭唯一住房,契税按1%的税率征收
;90至144平方米的普通住宅,契税按1.5%的税率征收;超过144平方米的普通住宅,契税按3%的税率征收。2、非普通住宅。契税通常按总房款的3%收取。3、商业用房。契税按总房款的3%收取。4、第二...
上海
首套房
契税
2023最新政策
答:
目前,上海市对于二套房的契税政策仍保持不变,
即需缴纳1.5%的契税。如果是非普通住房(如商业用房),需要缴纳3%的契税
。2023年1月1日起,上海市对首套房契税政策进行了调整。新政策对于首套房购买者来说,会有一定的减免或优惠。但需要注意的是,契税减免的金额和条件有限制。对于二套房的契税政策...
上海
二手房交易税费2023
答:
1、契税 首套房小于等于90平,契税为核定价1%;首套房大于90平,契税为核定价1.5%,二套房契税评估价3%
。注意:本地拆迁户如动迁所享受的是动迁款,购入商品房可以按动迁款足额抵扣契税;售后公房卖出后一年内买进商品房也可以按照卖出价格足额抵扣契税。注:契税的首套是指家庭名下在沪无任何住房或网...
非
普通住宅契税怎么算
答:
1、个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于其家庭唯一住房的,契税税率减按1%
。2、个人购买90平方米以上普通住房,且该住房属于其家庭唯一住房的,契税税率减按1.5%。3、个人购买经济适用住房契税税率减按1.5%;购买90平方米及以下的经济适用住房,且为家庭唯一住房的,契税税率减按1%。普通住宅...
上海
未满5年二手房税费是
怎么算
的?
答:
一、普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:
契税
1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:免营业税、...
上海契税
优惠政策
答:
法律分析:一 在
上海
购买首套房,建筑面积小于等于90平米,按照总房价的1%来收取;二 在上海购买首套房,建筑面积大于90平米,按照总房价的1.5%来收取;三 在上海购买二套房,或非首套房,不论面积多大,一律按照3%来收取;四 如果外地有房,在上海再次买房,一律按照上面三条
契税
税率执行,与外地房产...
上海
满五唯一非
普通住宅
要交多少税
答:
具体税费计算如下:1、
契税
:根据房屋面积和是否首次购房,税率有所不同。如果房屋面积在90平方米以下且是首次购房,契税税率是房屋总价的1%;如果房屋面积在90平方米以上,契税税率是房屋总价的1.5%;如果房屋面积在140平方米以上,契税税率是房屋总价的3%。2、个人所得税:根据房屋取得方式不同,税率也...
上海契税
2024年收费标准
答:
具体情况如下:对于个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。若购房者购买的是第二套改善性住房,则契税税率与家庭唯一住房相同。上海房产
契税计算
公式:根据
上海市
地税局此次...
上海
二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些税费?
答:
上海二手房交易税费
怎么算上海
二手房交易税费怎么算现在很多人都不知道上海二手房交易税费怎么算,也就不清楚各项税费该交的费用是多少,具体解答如下:1、
契税
:首房建筑面积90平米以下,按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144平米,按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144平米以上,按照房屋实际成交...
上海
买房
契税
征收标准2022
答:
法律主观:
上海
二手房目前的
契税
标准如下:1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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