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上海房产证公寓和住宅的区别
公寓和住宅
有哪些
区别
呢?
答:
3、学区区别:住宅一般是能够迁入户口的
,而且带学区;大部分的公寓是不能迁入户口,无论购买的房产离学校多近,都无法享受就近上学
上海公寓
房
和住宅
房
的区别
答:
上海公寓房和住宅房的区别还是很大的,主要有:
1、两者的产权性质是不一样的。公寓房都是商业性质的,住宅房是住宅性质的
。买了之后,虽然都能拿到产权证书,并确保购房者的使用权和所有权。但是由于产权性质的不同,公寓房的产权年限只有40年,住宅房的产权年限有70年。2、
两者的生活成本也不同
。因为...
公寓房产证和住宅房产证区别
是什么
答:
两者的房产证是相同的,但是里面记录的可供使用年限不同
。通常公寓的房产证上的年限是五十年,而住宅房产证上的年限的是七十年。此外,公寓和住宅的生活用费也有区别,公寓是商业用水和用电,会比住宅的民用水电更贵。购买公寓房需要注意什么 1、注意房屋的产权 选房的时候应谨慎,只有产权明确的房子才...
公寓和
普通
住宅的区别
是什么?
答:
1 在价格上,同地段公寓价格低于普通住宅 2 在采光上,住宅的采光也要优于公寓
,因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定 3 普通住宅可以落户,孩子可以就近上学,公寓一般情况不能落户 4 住宅产权一般为70年,而公寓一般为40年。
上海公寓房与
商品房
的区别
?产权是多少年的
答:
1、
上海
的普通
公寓
(居住型公寓),用地性质一般为住宅。产权年限:70年。普通公寓特点:户型面积小,30~60平米;精装修交房标准,拎包即可入住。配套设施完善, 物业管理 提供高于 普通
住宅 的
额外服务;销售价格一般高于区域整体水平。2、上海的商务公寓用地性质:一般为综合性用地(商住)或 商业用地 。
公寓房产证和住宅房产证区别
答:
2、
公寓房产证和住宅房产证
两者使用年限
不同
在土地的使用年限上,公寓通常隶属于商业用地,所以房产证上的使用年限会标注为40年或者50年,这就致使了公寓房产证所下发的房产证也不相同。而住宅房产证上标注的土地使用年限都为70年。若是公寓建筑落户于具有70年土地使用年限的土地上,尚且不具备商业性公寓...
公寓与住宅的区别
?
答:
1.实用年限
的不同
:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同:
公寓和住宅的
费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项...
公寓房产证和住宅房产证区别
是什么
答:
使用年限
不同
。现在中国的地产市场上,一般而言,
住宅房产证
年限是70年,
公寓房产证
是50年。不过费用也是不同,有的公寓是商业用途,这些
公寓的
水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。买公寓要注意...
公寓和住宅
不动
产权证
一样吗?
答:
1、居住成本
不同
:一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于
住宅的
标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。2、落户、交易、水电费标准不同:首先是使用年限,合同上会写明是40年或70年,如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上,且不具备商业公寓的特性时,就可以认定为
住宅公寓
,住宅公寓的使用年限...
为什么同一个小区
房产证
上有的写的
公寓
,有的写
住宅
?
答:
\x0d\x0a二、就居住公寓来说,相对于普通住宅其面积会比较小,适合的群体也不一样,因为总房款会相对较低,公寓的户型同普通住宅也有比较明显
的区别
,比较常见的公寓户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户。\x0d\x0a三、
公寓和住宅
在产权年限方面,...
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