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上海明年2月起禁止群租房
看了今天的新闻
上海
现在不允许
群租
,群租的定义指的是?
答:
群租房
在广东等地也被叫做笼屋,
二
房东租下一套住宅(一些房屋业主也会对房屋进行群租),简单间隔,摆下高低床,主攻都市蚁族,求职、青年、学生,虽打着不同的招牌,实质上它们都是笼屋。通常意义上,群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局,把房间分割改建成多个小房间,有的按单间出租,有的按...
关于
群租房
的法律规定
答:
一、关于
群租房
的法律规定 2017年11月,《南京市房屋租赁合同》范本发布,要求租赁用途为居住的房屋,人均租住面积不得低于南京市有关规定;承租方擅自增加居住人数的,出租方有权单方解除合同,收回房屋; 2017年12月,《合肥市房屋租赁合同》范本发布,除明确不得用于居住的情况外,还规定转租房屋时,需提...
在
上海
怎么认定
群租房
?
答:
在
上海市
中心城区和市郊城镇的住宅小区内,只要有下列情形之一,就应当认定为
群租
:一是将单位集体宿舍设在住宅小区内;
二
是将一间原始设计为居住空间的房间分割,搭建后出租,或按床位出租;三是将原始设计为厨房,卫生间,阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住;四是任一出租房间的人均居住面积低于...
群租房
与
合租房
有什么区别
答:
1、人数上面的不同:群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活,而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活,人数的不同,也造成活动范围的大小。
2
、概念是上不同的:群租是不合法的,合租即几个人一起租住一套房子。
合租房
在
上海
、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。
群租房
好像违法的,但是自己住群租房属于违法吗?
答:
群租房
只要符合当地的房屋租赁管理规定就不违法。注意事项:签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对,看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租
二
房东、三房东的转手房,如果一定要租,则要前任承租者拿出房屋合同等证明...
签了一年租房合同,还有六个月到期。现在发现是
群租房
,请问我该怎么办...
答:
首先“严格说,
群租房
是违规,违反法规的规定。如《
上海市房屋租赁
条例》规定:租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。可以去当地房管部门投诉。其次看自己想要的结果是什么,如果是不想续租的话,1.解约(可以和房东商谈) 2.转租(需...
我把房子租给了中介,有人举报打隔断,我会被处罚吗?
答:
住房政策与人们生活息息相关,9月26日,住房和城乡建设部部长王蒙徽公开表示,要大力发展和培育
住房租赁
市场,落实各项支持政策,增加租赁住房有效供应,着力解决新市民等群体的住房问题。由此可见,住房租赁市场前景可期。据中新经纬客户端不完全统计,下半年以来,陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海...
昔日
上海
作家和“文青”居住物业是什么样的?
答:
上海
在上世纪二三十年代的居住物业情况大致可分为:租界、市区老城厢地区和郊区。而当年在沪作家或文艺知识青年多借居在租界。这是因为老城厢多老式住房且环境较差,郊区虽住房便宜但交通极不完善。而租界内公共设施配套和综合环境较好,且是经济发展增长最快的区域,文化传媒也多在租界内。当然,还有个...
北京
租房
新政:“N+1”模式不受政策支持
答:
具体来看,这一段有两层意思,一是
禁止
隔断房、
群租房
,
二
是对于具体的租赁面积、居住人数进行了规定与限定。群租房人数较多,居住环境差,管理薄弱,违章用火、用电、用气现象大量存在,消防安全隐患巨大。2017年,大兴西红门发生的一起严重火灾令政府下令严查群租房、隔断房。此次政府发布的新版租赁合同...
七月北京
租房
新政你了解吗
答:
让我们一起来看下最新的北京
租房
新政吧。2019年7月8日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局发布新版《北京市
住房租赁
合同》《北京市
房屋出租
经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本,并于发布日起正式实施。相比与被取代的2008年《北京市
房屋租赁
合同》,新版合同在合同适用度...
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