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不动产登记行政确认
不动产登记
属于
行政确认
还是行政许可
答:
法律分析:
不动产登记
属于行政许可,行政许可是行政主体根据行政相对方的申请,经依法审查,通过颁发许可证、执照等形式,赋予或
确认行政
相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。法律依据:《中华人民共和国行政许可法》 第十二条 下列事项可以设定行政许可:(一)直接涉及国家安全、公共安...
...行政机关对
不动产
变动的
登记
行为是否属于
行政确认
行为?重在法理分析...
答:
行政机关对不动产变动的登记行为是属于
行政确认
行为,即确权行为。首先,因《物权法》等法律规定“不动产的权属以登记为准”。所以行政机关对
不动产登记
的行为属于行政确认行为,即确权行为。其次,当事人、厉害关系人如果对该登记行为不服,认为不该登记在其名下,可以依法提起行政复议或行政诉讼。第三,行政机关行使对不...
不动产
所有权以
登记
为准吗
答:
法律分析:并不必然以房屋权属
登记
为准认定所有权人。房屋权属登记行为,属于
行政确认
行为。所谓行政确认,是指行政主体依法对相对方的法律地位、法律关系和法律事实进行甄别,给予确定、认可、证明并予以宣告的具体行政行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同...
房产证属于
行政确认
还是许可
答:
法律分析:办理产权证不属于行政许可,属于
行政确认
。行政许可是行政主体根据行政相对方的申请,经依法审查,通过颁发许可证、执照等形式,赋予或
确认行政
相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。行政确认是法定授权的组织依照法定权限和程序对有关法律事实进行甄别,通过确定、证明等方式决定...
什么是我国
房地产
权利的设置与
确认
啊?
答:
对于我国房产
登记
的法律性质,法学界有民事行为说与行政行为说两种不同的观点,而在行政行为说内部还存在房产登记是行政许可还是
行政确认
之争。 1、民事行为说与行政行为说之争理论上有两种观点:一种是民事行为学说,一种是行政行为学说。民事行为‘5,叶必丰著:《应申请行政行为判解》,武汉大学出版社2000年版,第21页...
不动产登记
审核?不动产登记程序是什么?
答:
不动产登记
审核1、不动产登记制度属于物权法范畴,我国物权法尚在制定当中,现行民法中尚未采用物权这一概念,仅在《民法通则》等法律中规定了一些财产所有权之类的物权性权利。2、不动产登记制度主要规定在《城市房地产管理法》、《土地管理法》及相关法规中。《房地产管理法》第60条第三款规定,房地产...
不动产登记
属于商事登记吗
答:
不动产登记
属于商事登记。据查询中国政府官网资料显示,商事登记应属于行政许可行为,例如:不动产所有权登记、抵押物权登记等属于
行政确认
行为。不动产物权登记,是指经权利人申请国家有关登记部门将有关申请人的不动产物权设立、变更、移转等事项记载于不动产登记簿的事实。
不动产登记
是什么意思?
答:
不动产登记
(Realestateregistration)是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的
行政
管理行为。2013年3月,党中央、...
不动产登记
暂行条例不动产登记证办理流程不动产登记政策
答:
县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本
行政
区域的
不动产登记
机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产...
不动产登记
操作规范
答:
1、
不动产登记
申请书 2、申请人为单位的提供:组织机构代码证、身份营业执照副本、法人身份证明书、法人代表及委托代理人身份证(核实原件,收复印件)。申请人为个人的,提供身份证(核实原件,收复印件)。3、土地权属来源证明材料。 (1)出让土地提供:《成交
确认
书》、《国有建设用地使用权出让合同》...
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