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不在规划区的违建
不在
村
规划区
内建房属于
违建
吗
答:
不在规划
内建房属于违章建筑,对于未取得规划许可
的违法建筑
,经县级以上政府决定,可以强制拆除。具体拆除部门,由县级以上政府指定,可以是乡镇政府。 农村建房属于违建的情况有: 1、在农用地上建造的建筑物。顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、...
什么是
违章建筑
怎么界定
答:
违章建筑
是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),
在规划区
以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑的认定如下:1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的...
违反
规划
建设怎么处理
答:
3、对历史和原因形成
的违建
处理:因为历史原因和社会原因,居民房屋存在大量未办理土地使用手续或
规划
手续情况,这种情况下不宜按照违章建筑处理,特别是在房屋征收和土地征收中这类矛盾尤为凸出,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则,应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进...
不在
城市
规划
范围内的建筑工程还用办理规划许可证吗
答:
不在
城市规划范围内的建筑工程也是需要办理规划许可证的,不属于城市规范范围内属于乡村范围内的办理的是乡村建设规划许可证。《城乡规划法》第四十条 在城市、镇
规划区
内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人...
不在
城市
规划区的
农村集体宅地上建的厂房,有用地许可,没有规划许可算违...
答:
严格要求当然属于
违建
,需要三证齐全才算合法。常人所说的“
规划
证”,正规的解释应该是包含以下三种:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证。批准核发“三证”是一种行政许可行为,被许可人(土地所有者)应根据土地的规划建设内容和工程进度,提交相关的技术资料,向城乡规划行政主管...
不在
城市
规划区的
农村集体宅地上建的厂房,有用地许可,没有规划许可算违...
答:
不在
城市
规划区的
农村集体宅地上建的厂房,有用地许可,没有规划许可算
违法建筑
吗? 25 地处农村,现在城中村改造,认定为违法建筑。可是城市规划法难道可以适用于农村吗?我厂有用地许可,和乡级政府的批准建房的文件。... 地处农村,现在城中村改造,认定为违法建筑。可是城市规划法难道可以适用于农村吗?我厂有用地...
不是红线
区违建
好主体会拆吗?
答:
部分
违章建筑
在拆除之后可能会对严重损害公共利益,或者在进行拆除之后,导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下,该违章建筑可不予以拆除。4、通过改正或补办手续,由“违章建筑”变成“合法建筑”的,所涉建筑可不拆除 按照我国《城乡
规划
法》相关规定,取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》...
不在
城市
规划
范围内的建筑工程还用办理规划许可证吗
答:
不在
城市规划范围内的建筑工程也是需要办理规划许可证的,不属于城市规范范围内属于乡村范围内的办理的是乡村建设规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄
规划区
内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报...
违建
的定义
答:
违建
一般指
违章建筑
,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),
在规划区
以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设...
小区内修建的铁艺围栏墙未
在规划
范围内算
违法建筑
吗
答:
不算
违法建筑
,围栏只是把自己用地范围圈起来而已。不属于建筑,只要不跨越红线就行
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