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业主共有车位物业有权收费吗
小区公共
停车位物业有权收费吗
答:
法律主观:律师解答: 要看具体情况
。法律客观:《 民法典 》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
小区公共
停车位物业有权收费吗
答:
小区公共停车位物业是没有权利收费的
。这是由于地上的公共停车位的产权,是属于小区全体业主所共有的,物业是没有权利私自收费。即便是需要收费,也要业主委员会的同意,而且收取的停车费只得用于公设施的维护。二、小区内停车要注意哪些 1、如果小区业主是忙到半夜才归来的话,在停车的过程中,千万不可...
如果小区地面公共
停车位
属于全体
业主共有
,是否应向业主收停车费?请提...
答:
这个要根据具体情况来分析:如果有提供额外服务就有权限收取费用,如果没有额外服务就没有资格收取相关费用
。《物权法》第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有...
物业
收取
业主车位
管理费合法吗
答:
物业收取业主车位管理费在一定的条件下是合法的
。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业...
物业有权
收
车位
管理费么
答:
那么物业就没有权利收车位管理费
。胡乱收取车位费的,属于违法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物业
对小区公共
停车位收费
违法吗?
答:
因此,若小区
停车位
属于小区公有部分占用所建,则
物业
服务企业收取
费用
需要经业主委员会同意,否则物业企业无权收取费用。但小区停车费不能超过当地物价部门规定的物业服务费最高限。业主可在房管、建设规划等部门调取开发商的规划许可证等,用以判断争议小区停车位属于
业主共有
。可以说,小区停车位是否应当...
业主
已交
车位
管理费,
物业
还要另收停车费合理吗?
答:
根据《民法典》第二百七十三条的规定,
业主
对专有部分以外的
共有
部分享有共有和共同管理的
权利
;根据第二百七十三条“享有权利,承担义务”的规定,业主要按《
物业
服务
收费
管理办法》第十一条规定承担小区
车位
等共用设施设备的日常运行、维护等
费用
。2、分担小区车位投资及物业服务费用的业主应当共享车位收益...
停车位物业有权收费吗
答:
1、根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和
物业
服务用房,属于
业主共有
。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。由此可知,土地使用费
收费
的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、管理费的收费...
小区
业主
没有车但
有车位
收管理费合法吗?
答:
1、小区
车位
管理费收取在一定的条件下是合法的。
物业
收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。有关
共有
和共同管理
权利
的其他重大事项,由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定,对
业主具有
约束力。2、对于小区内部共有和共同管理的事项,应由业主大会...
小区能收
业主
停车费吗
答:
一、小区能收
业主
停车费吗1、小区能收业主停车费,小区收业主停车费的标准如下:(1)居民小区
物业
管理区域内的地面停车服务
收费
最高每车每月70元;(2)对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的
车位
按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务
费用
;(3)住宅和非住宅混合的小区,对住宅...
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