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两套房卖一套算唯一住房吗
二套房卖掉一套
后
算唯一住房吗
答:
二套房卖掉一套以后即算唯一住房的
,判断家庭和个人住房数目就是按照名下房产计算的,两套卖一套就只有一套了。唯一住房在计算房产税的时候有一定优势,如果是满足了一定的条件的话卖房也可以节省一定的税费。购买新房注意事项1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是...
...现想
卖掉
另外
一套
,过五年,是
算唯一住房
还是
二套房
,有无个人所得税...
答:
1、没有过户,从法律上来讲就不算您的住房,所以您现在出售的另外一套住房应该算首套房出售
。2、如果所售房屋已经超过了5年或者出售的是首套住宅的话,都是免征个人所得税的。
如
两套房卖
了一套现只有
一套
还祘为一
住房吗
?
答:
两套房子卖一套只剩了一套房子,这种情况应该算是一套房子
。因为事实也是如此,你只有一套住房在你名下呀!
两套房卖掉一套
另
一套算唯一房吗
答:
如果是在三年内有过房产交易,是会被认定属于二套交易,主要是限制频繁操作,
不是只有一套就是唯一住房
。实际上购房者要这样理解,购房者你上次交易时,已经是符合二套政策了,后面你再卖,不会从二套限制降到一套界定的。买房交多少税1、契税:90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的独一住房,...
二套房卖出一套
后,怎么算满五
唯一
?
答:
二套房卖出一套
后,剩下的一套办理产权证满5年或者超过五年就算满五
唯一
。满五:这套房子从房产证办下来的那一刻起已经满了5年或者超过5年,唯一:房屋的业主在该地区范围内登记在国土局里只有这一套房子,如果这套房子有多个业主,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产,达到这2点就算满五...
二套房卖出一套
后,怎么算满五
唯一
?
答:
2、唯一是指房主名下只有唯一一套有房产权的房子。这样的话可以少交很多税费。 对于普通
住宅
免营业税,唯一免个税,不
唯一1
%的个税;3、非普通住宅交差额营业税,唯一免个税,不
唯一2
%个税; 有
两套房子
,
卖掉一套
,如果剩下的一套已经办理房产证超过5年,就属于满五唯一。
有
两套
拆迁房已经扒了,想买一个房子,过户
算唯一住房吗
答:
算。如果
卖掉
了唯一
一套
回迁房,再购买一套新房,那么现在拥有的这套新房就是
唯一住房
。但是需要注意的是,如果在卖掉回迁房之前已经拥有了其他住房,那么购买的新房就不能算作唯一住房。
有
两套住房
,都有房本。三年前
卖掉一套
,请问:目前我所剩这
一套算
不算自...
答:
关于
二套房
的界定,各地政策可能有所不同。由于你在三年内有过房产交易,是会被认定属于二套交易,主要是限制频繁操作,不是只有一套就是
唯一住房
。实际上你要这样理解,你上次交易时,已经是符合二套政策了,后面你再卖,不会从二套限制降到一套界定的。比如我一年买一套
卖一套
,连续买,但是一直...
房东有
2套房
,一套有房产证,一套没有,她现在
卖一套
给我。她算不
算唯一
...
答:
只要房东那套没有房证的房是没有在房管部门登记备案,且,那
套房子
也没有银行贷款还贷记录,那么~房东就算只有一
套房
!
出售
二手房时,所得税优惠政策中是家中
唯一住房
是如何界定的?
答:
举个例子来说,如果一个人在同一个城市内只有
一套
住房,那么这
套住房
就是他的家中
唯一住房
。如果他在同一个城市内有多套住房,那么只有其中一套用于自住的住房才能被视为家中唯一住房,其他住房则不能享受所得税优惠政策。总之,
出售
二手房时,所得税优惠政策中的家中唯一住房是指卖房人在同一城市(...
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