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个人名义拍卖土地成立公司
请问关于法人以
个人名义
买的
土地
现在开
公司
,土地需不需要交税??_百度知...
答:
1.如果法人将土地卖给公司,需要交纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、契税
;2.如果法人将土地作为投资投入公司,只需交纳办理过户的契税。
成立公司
在先,后以股东
个人名义竞拍土地
,由
公司名义
缴纳土地出让金,土 ...
答:
土地
证
个人
的,付钱的一方和个人之间有资金往来关系而已。这就好比你要买一套房子,你父母出钱,但是房产证上还是你的名字。如果在个人名下的话,后期转让等等还有一系列的问题,最好还是咨询下当地的国土局吧。
个人
取得
土地
后
成立
全资
公司
算转让吗
答:
属于土地转让
。通过查询官方网站显示,如果个人将其名下国有土地使用权转移到到其个人独资企业,不属于土地转让行为,不应征收土地增值税。具体消息可关注官方网站,获得第一手权威信息。
个人
通过法院
拍卖
取得的
土地
怎样变更为
公司
的财产?
答:
其方式一般为股东以
个人
财产向
公司
出资。所以股东通过法院
拍卖
取得
土地
使用权后,公司可以增资,然后股东认缴出资并且以拍卖所得土地使用权作为出资向公司缴纳出资,并将土地使用权的使用权人转移至公司名下。如此,股东个人通过法院拍卖取得的土地使用权就变更为公司的财产了。以上法律意见供你参考。
以
土地
使用权出资
成立公司
需要什么程序
答:
1、注册资本中以
土地
使用权出资的,
公司
股东应当就土地使用权出资事宜做出规定。以划拨土地使用权出资的,使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资;城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资;农村和城市郊区的集体所有的土地(除法律规定...
以
个人名义
竞得
土地
后再
成立
“自然人独资
公司
”,土地过到该公司里怎么...
答:
不用交税
土地
入股
成立公司
答:
法律分析:1、注册资本中以
土地
使用权出资的,
公司
章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后,才有可能确定自己的股份大小。3、将土地使用权过户登记于公司的名下。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地...
在
公司成立
之前,以私人名买了块地,发票是私人名,公司成立后,发票怎么入 ...
答:
公司
一旦
成立
,因为发票是开给
个人
的,不能直接依据发票入账(即使公司是本人自己投资的)。如果把
土地
卖给公司,这就牵扯到土地转让,相关税费太多。但既然公司已经成立,如果想把土地转到公司名下,可以土地入股,办理增资手续。土地入股牵扯到的税金如下:营业税,免收;契税,3%,按 协议价格(如果不是...
个人
名下
土地
入股
公司
契税
答:
您好,
个人
名下
土地
转给自己
公司
是要交税的,个人转让土地使用权需要出让人缴纳的税费有:契税,增值税和印花税。如果该公司是从事房地产开发的
企业
,需要征收土地增值税,如果不是,土地投资入股行为无需缴纳土地增值税。自然人和公司是两个独立的主体,所以土地变更属于土地流转了。
我现在以
个人名义
购买了一块商业
土地
,请问注册什么
企业
合适?
答:
这个主要还是看你能够做什么,还有就是要看你买的那块地附近的情况,是否有商业区,住宅。这样说,如果在乡下,你就注册工厂什么的,如果在市区,那就注册商场。
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