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个人首套房契税
个人首套房契税
交多少
答:
个人首套房契税要根据房屋面积的大小来看:如果是个人首套住房且是家庭唯一住房的,
房屋产权面积在90平方以下征收1%的契税
,90~140平方征收1.5的契税,等于或者超过140平方征收3%的税率。【法律依据】《税务总局关于调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知》(一)对个人购买普通住房,且该住房...
首套房契税
2022年新规计算
答:
住房的面积为91平方时,需要缴纳的契税=2180000/(1+9%)*1.5%=30000
。正常的情况下,如果购房面积在90平方左右,还是建议购买小于90平方的住房。毕竟少一平方,除了房款会少一些,契税也会节省不少。二、个人购买改善性住房 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收...
首套房契税
是多少?
答:
法律分析:1、契税:只以面积和购买次数为分界,任何时候不可免征。
首次买房:90平以下,1%;90-140平,1.5%;140以上3%
,如果二次以上购房,任何面积都是3%。2、营业税:140平以下的普通住宅:房本满5年,免征;不满5年,全额征收,5.6%。140以上的非普住宅:不满5年,全额5.6%;满5年,差额*5...
首套房契税
税率是多少
答:
法律主观:首套房契税税率主要看购买人所购买的房屋面积大小,
面积越大,那么契税也就越高,达到144平方米以上的,那么契税税率也就达到百分之三
。一、首套房契税税率是多少首套房建筑面积小于90平方米,
需要缴纳总房款1%的契税
;首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间,需要缴纳总房款1.5%的契税;...
首套房契税
征收2024标准是多少
答:
首套房契税征收2024标准如下:1.
对于面积小于90平方米的首套房,若其均价低于所在区域的房管局市场指导价,则契税按评估价格的1%征收
;2. 若房屋面积大于90平方米且小于144平方米,且均价低于市场指导价,首套房契税按评估价格的1.5%征收;3. 对于面积大于或等于144平方米的房屋,如果其价格高于市场指导...
个人首套房
免征
契税
答:
法律主观:买
首套房契税
不免。 1、
个人
购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为 1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税...
个人首套房
是不是不用交
契税
答:
首套房契税是有减免优惠政策的,如果您购买首套房可以享受各种税费减免和贷款优惠。2016年2月17日,三部门发文调整房地产交易环节契税、营业税,具体如下:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,
减按1%的税率征收契税
;2、面积为90平方...
个人首套房契税
答:
个人 首套房契税
:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括 购房 人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收 契税 。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人...
首套房契税
税率是多少
答:
二、
首套房契税
怎样算 1、首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取,90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取,90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房,契税交纳份额即是1.5%。 2、新的方针...
个人首套房
的税费是怎么计算的
答:
买房者只需承担房产契税,高于90平方米的契税税率是1.5%。文件依据如下: 财税[2016]23号 :对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,
减按1%的税率征收契税
;面积为90平方米以上的。
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