金茂酒店退市背后的两点选择性 “失误”答:数据显示,金茂酒店今年上半年负债率达到73.08%,为上市以来最高,而流动比率仅为0.16%,短期偿债能力较弱。在负债高企的情况下退市,尽管上市融资路堵死,但金茂酒店融资渠道依然有多种。柏文喜说:“退市后,金茂倒是可以通过抵押借款,经营性物业贷款等形式来解决资金链问题。”此外,中国金茂在公告中透露,如果能够实施,虽然...
房企年报:拼规模扩张不再 降“档”求稳成关键答:负债方面,年报显示,截至2020年12月31日,公司短期有息负债为277.7亿元,货币资金为520.8亿元,剔除受限资金,可支配货币资金为434.6亿元,可完全覆盖短期有息负债,短期偿债风险较低。此外,公司实现净负债率41.1%,剔除预收款的资产负债率为66.7%,低于70%的红线。 中国金茂三项指标均满足红线要求,成功进入“绿档房企”。在...
「黔东南线路」房企三季报透视:融资收紧,销售稳健,杠杆下降,业绩分化...答:上市房企整体净负债率较年中下降3.41个百分点,现金短债比提升0.03,剔除预售账款后的资产负债率下降0.32个百分点,虽然变动幅度较小,但降杠杆的趋势已现。不论是迫于融资压力的被动降杠杆,还是基于行业景气度的主动降杠杆,预计在未来很长时间内,多数房企都会将降杠杆作为一项重要工作。根据三道红线的监管要求,房企的净...