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为什么商转公要自己先结清
商转公需要先结清
30万划算吗
答:
商转公需要先结清30万划算。其具体的原因如下:
1、商业贷款利率高于公积金贷款利率,商业贷款基准利率4.3%,公积金贷款基准利率3.1%
,也就是一万一年就可以节省120元利息。2、办理商转公积金需要先将商业贷款结清,30万您有公积金的话可以通过信用贷或自有资金先还清。商转公是指商业性个人住房贷款转为住...
商转公为啥要先结清
商贷?
答:
一、商转公为啥要先结清商贷?
商转公结清商贷的意义在于,商业贷款的主体一般是商业银行,而公积金贷款的主体是公积金中心
,因为两者是不同的贷款主体,公积金贷款如果是新发生的贷款关系,就必须要先结清上一笔贷款,解除抵押后,才能重新办理公积金贷款。如果没有结清商贷的话,就没办法解除抵押,也就无法...
为什么
银行跟我说商贷转公积金贷款
要先
把商贷全部
结清
?
答:
商转公有一个条件是得取到所购房屋的产权证,因为你要将它抵押给住房公积金中心的
。而商贷没有还清,原件是抵押到银行的,贷款人手里只有复印件,只有当贷款人结清商贷后,解除房产抵押,才能拿到产权证原件。1.您必须有产权证。2.公积金需要的是产权证原件。3.结清商贷后才能拿到原件。
商贷转公积金贷款
需要先还清
贷款吗
答:
商贷转公积金贷款通常需要先还清原有的商业贷款。
这是因为公积金贷款有其特定的申请条件和审批流程,通常要求申请人在申请时没有未结清的商业贷款
。这样做的目的是确保申请人有稳定的还款能力,并且能够承担新的贷款责任。在实际操作中,申请人可能会通过以下几种方式来实现商贷转公积金贷款:1、使用自有资金...
商转公积金贷款需要先还款
吗
答:
商转公积金贷款需要先还款
。因为商业贷款与公积金贷款发放主体不同,所以在办理商转公贷款时,需要先结清原商业贷款,才能继续申请公积金贷款。除此之外,办理商转公还需满足以下条件:1、
具备还贷能力
商业贷款转公积金贷款的条件之一就是具备还贷能力,也就是说,借款人需要有稳定的收入来源,能够按时偿还...
商贷转公积金贷款
需要先还清
贷款吗
答:
商贷转公积金贷款一般需要先还清贷款,因为商业贷款与公积金贷款发放主体不同,在办理商转公贷款时,需要先结清原商业贷款,才能继续申请公积金贷款。但具体是否需要先还清所有贷款,还需根据当地的贷款政策来定。部分地区支持直接转贷,无需结清商贷,此外,办理商转公还需要满足一些条件,如
具备还贷能力
、信用...
商转公
,必须得
先还清
银行商贷的钱吗
答:
商转公
是否
需要结清
商业贷款 ,要以申贷行规定为准。如果银行支持商贷可直接转公积金贷款,那么借款人不需要提前还清商贷。但如果银行要求
先结清
商贷才能申请公积金贷款,那么借款人
就要还清
商业贷款后再转公积金贷款。 对于借款人来说,商转公无非就是为了节省房贷利息,若是转换以后并没有起到节省利息...
为什么商转公要自己先结清
答:
想要办理
商转公
,必须先自行
结清
商业贷款,否则是无法进行公积金贷款的放款流程。这是因为公积金贷款和商业贷款本质上是一样的,都是抵押贷款,想要使用公积金贷款,必须要有抵押物抵押给公积金中心,并且抵押物的价值要与贷款额相匹配,同时还要求借款人拥有该抵押物的全部产权。如果商贷还没有结清,从法律上...
商贷转公积金贷款
需要先还清
贷款吗
答:
首先就是在
结清
商业贷款以前,贷款人
需要先
向公积金中心提出
商转公
的申请,等到公积金审核以后,再按照要求提前结清商业贷款,并且在结清商业贷款的时候,商贷需要正常还款满了一年。其次,在申请商转公的时候,贷款人申请的公积金贷款额度不能够超过公积金贷款的额度上限,且贷款人的征信良好。最后,就是贷款人...
商转公要
把商业贷款全部
还清
吗
答:
1、银行不支持:并非所有银行都支持公积金贷款,因此可能面临无法办理
商转公
的情况。2、需要垫资:在申请商转公时,可能
需要先
垫资将商业贷款未
还清
部分
结清
,然后再申请公积金贷款。这个过程可能需要通过金融机构进行垫资,一方面,申请垫资的人数较多,用户需要等待较长时间;另一方面,还需要支付额外费用,即...
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