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为啥成都有的门面比住房价格都低
为什么住宅价格
与商铺价格差距那么大?
答:
主要原因有以下几点:1、
获取价值的方式差异
商铺是用来生产经营使用的,以出售商品或者是出租的形式获取盈利;住宅则是以二次出卖,获得差价为主要盈利方式,当然也可以进行出租;就投资的角度来看,商铺如果经营得好,其利润是...
商业房与
住宅房的价格
一样吗
为什么
答:
综上所述,商业房和住宅房的价格并不一定相同,
这是由于它们有着不同的市场需求和投资回报
。商业房的租金收益率相对较高,建设成本相对较高,面向商业租客;而住宅房的租金收益率较低,建设成本相对较低,面向居住需求。
商铺
为什么比住宅
便宜
答:
所以很多商铺的价格比住宅的价格低也是非常正常的。这个也可以简单的理解为供需关系
。
供大于求,价格肯定降低
,当然我个人在这里并不是要表达说投资商铺没有价值。就比如现在流行的小区底商就比较火。而且价格也还是很高。投资价...
门面房
和
住房
哪个贵?
视频时间 00:26
同一个小区商铺和商品房评估价一样吗
答:
不一样。商铺和住宅的作用和功能不同,前者以经商盈利为目的而后者以居住为目的;而且两者公摊面积的划分也有区别。因此,即便是同一小区,商铺和住宅楼的估价也是完全不同,依照经验来看一般说的商铺
价格比
同地段
住宅价格
高1....
住宅底商与
住宅的价格比
一般是多少
答:
住宅底商与
住宅的价格比
在不同地段是不一样的,而且也要根据实际情况看待,普遍来说临街商铺
的价格都
高于住宅的价格,因为商铺的风险远高于住宅所承担的风险,而且购买商铺所交的税费和之后的物业管理费都高于同个地段
的住宅
。
门面
楼、商住楼和居民楼区别有哪些?
答:
3、商住楼是商业和
住宅
混合的一种形式,其实办理房产证的时候根据规划批准的规划做商铺的就是商业,土地使用40年;4、居民楼就是住宅楼。做住宅的就办成住宅,土地使用年限70年。
门面
楼
的价格
肯定高于商住楼的价格。而商住...
住宅
用地
价格
与商业用地价格的区别
答:
1、住宅用地
价格
与商业用地价格的区别,主要在于住房用地和商业用地的区别:(1)使用年限:商业配套40年、办公50年,
比住宅
的70年短了很多。产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。国家规定纯住宅的土地使用...
上海市中心底层商铺层高5米怎么还不如
住宅的价格
?
答:
2、地理位置:商铺和
住宅
所处的地理位置不同,而地理位置对
房价
有很大影响。中心地段的商铺受到商业竞争、交通便利性等因素的影响,从而导致
价格
相对较低。3、市场供求关系:商铺市场的供求关系也会影响价格。商铺供过于求时,...
买
门面
和
住房
投资哪个更划算
答:
从
价格
上涨的空间层面来说比效侧重于
门面房
的投资,只要有前景的地点和较为成熟的商圈都是能够有很大回报的空间。而
住宅
在国家的调空下成交量显著下滑,短期售卖概率降低,以后会不断的出台全新的政策和保障房,对
住房
经营的...
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