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买了二手房想立刻卖掉
买的二手房多久可以卖
买了二手房想立刻卖掉
二手房买卖注意事项_百度...
答:
二、买了二手房想立刻卖掉(一)
买了二手房想立刻卖掉二手房在购买之后是可以直接卖掉的
,但是对于贷款购买的二手房来说,需要先将贷款还清,才可以出售。对于不满两年的二手房,需要缴纳的税费是比较高的,其中个税是评估值2%。此外,若是银行提前还款有违约金,还需要缴纳违约金,具体建议咨询您贷款的...
刚买
二手房
能接着卖吗
答:
刚买的二手房一般不能立刻卖掉需要等2-3年之后才能够进行上市交易
,并且产权证的名字已经更换为新的买房人。二手房在出售的过程当中需要缴纳个人所得税、契税和营业税等等费用,在满购两年后可以免征营业税,满购5年的唯一住宅免征个人所得税。契税是按照房屋的平米数收取,在90平方米以下的房屋收取总房...
刚买的
二手房
可以马上卖出去吗?
答:
可以卖,只不过税收要高一点
。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税;非普通住房对外销售的,按差额征收增值税。
刚买的
二手房
可以马上卖出去吗
答:
您好,根据广州市2017年3月30日的楼市政策,2017年3月31日后取得不动产权证的房屋须满两年后才可以出售。房屋是否限售,您可以查看不动产权证中的附注,如果没有规定等2年,就可以卖;有规定不能卖。
我刚买的
二手房
不想要了,
想卖掉
怎么办
答:
1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。2、房地产转移登记...
现在买
二手房
可以
立刻
再卖吗
答:
可以立刻卖,不过要承担一定的税费。如果你
买了立刻
卖,需要承担5.6%的营业税,然后1.5%契税,然后有1%的个税。加起来大概有8%的费用,不过这个费用你可以让买方承担,现在
二手房
市场一般都是买方承担税费
刚买的
二手房
,过户完,不想要,能马上再
卖掉
吗
视频时间 00:56
请问买
二手房
,刚过完户,我能
立刻卖掉
吗
答:
如果产权证、契证都下来了是可以卖的,但你要交营业税了,不知你的房子多大,营业税大概是房价的5%,如果不能把这多出的价格卖出来,你可赔大啦!不行就过二年再卖吧!过二年就没有营业税了。
我今年刚买的
二手房
,现在
想卖掉
,可以吗
答:
可以的 在购买
二手房
查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的...
我
买了
满两年的
二手房
,
立刻卖掉
交税多少钱啊?
答:
买了
满两年的
二手房
,
立刻卖掉
的话属于未满2年的房产,未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平...
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