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买了二手房没有房产证怎么办
购买二手房没有房产证怎么办
答:
1、没有房产证的二手房不可以办理过户
,如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户,必须提供二手房的房产证,没有房产证,过户要求也会遭到拒绝。2、根据相关规定,拥有房产证的房屋才可交易,没有房产证的房屋不得上市交易。由于目前我国采取的是房屋产权登...
买了没有房产证的二手房子怎么办
答:
按照规定,
没有房产证的房屋不能办理过户,强行进行交易
,会有以下危险:按照规定,没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: 登记申请书; 申请人身份证明; 房屋所有权证书或者房地产权证书; 证明房屋所有权发生转移的材料; 其他必要材料。【法...
买
二手房
对方
没有房产证怎么办
答:
法律分析:购买二手房没有房产证可以找开发商或者物业问清楚相关情况
。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,那么房屋买卖合同就是合法有效的。可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票,从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管...
买
二手房没有房产证
只有购房合同
怎么办
答:
二,
只能等房产证下发,且没有抵押的情况下,才能进行交易过户
。三,如果购房合同尚未在房管局登记备案,
可以跟开发商协商改底单
。
就是到开发商处更改买受人的名字
,把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发商那里买房。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(...
购买二手房没有房产证怎么办
视频时间 01:08
二手房没有房产证怎么办
?
答:
购买二手房没有房产证可以找开发商或者物业问清楚相关情况
。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,那么房屋买卖合同就是合法有效的。可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票,从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。等房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续...
二手房
交易只有
房产证没有
不动产
证怎么办
答:
二手房没有房产证怎么
样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说,房子没有产权证是不允许进行交易的,因为,根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有
房屋产权证的
房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话,有...
买
二手房没有房产证怎么办
手续
答:
买
二手房没有房产证办
手续,可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待
房屋产权证
下发之后要求卖方立即
办理房屋
过户手续。从法律层面来说,该房产无法通过相关的物权保障机制来防范,只能通过合同关系构建债权关系来寻求保障。因此,合同...
没有房本的二手房怎么
交易?二手房如何过户
答:
后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去
办理
即可,
房产证
下来就直接是买方的名字了。情况二:没交房却已在还房贷遇到这种情况,你可以选择直接更名,也可以与卖房一方约定,等房产证下来之后再办理过户手续。
二手房
如何过户?1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解...
买
二手房没有房产证的
需要一些什么?
答:
本价
购买的
房屋,在购房后5年之内不得上市交易;5年之后,如果出售房屋,原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋,就有可能出现问题。6、要看所购
二手房
的建筑面积是否准确无误,因为有时会出现所售房屋实际面积与
产权证
上注明的面积不符的现象,合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明...
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