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买了二手房质量问题怎么办
买
二手房
发现有
质量问题怎么办
答:
法律分析:
1、确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定
。2、
确定该问题是否属于保修范围
,若是,确认在保修期内可以主张保修;反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,二手房主有相应的法律责任,要求承担维修义务。3、如果是二手房的结构存在重大质量问题,已经影响买家正常居住与使...
买
二手房
后发现房子有
问题怎么办
答:
如果是,
可以在保修期内主张保修
;相反,这个问题不属于保修范围,或者人为损坏,二手业主有相应的法律责任,要求承担维修义务;(3)如果二手房结构存在重大质量问题,影响了买方的正常生活和使用,买方可以与业主解除销售合同,并要求业主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。2、法律依据:《中华人民共和国民...
二手房购买
后出现
质量问题
应当由谁负责
答:
如果房屋还在新建商品房质量保修期内的,
买受人可要求开发商和物业公司免费维修
。第二、若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵,则可能构成欺诈,买受人可
请求法院撤销合同,并由出卖人承担赔偿责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律...
二手房
交易后 才发现
房屋质量问题
如何
处理
视频时间 01:54
二手房购买
后出现
质量问题
由谁负责
视频时间 01:21
买完二手房
出现
质量问题
该找谁?
答:
1、买房人要尽可能多地了解房子的全面信息,看看业主论坛,走访物业,了解停车场地、水电气收费情况,以及前任业主是否有欠费记录,并注意观察电梯品牌及运行速度等。2、在合同中注明若发生
质量问题
由谁承担等条款,做到未雨绸缪。3、在付款时保留一笔尾款,要保证在签物业交割单时,前任物业把所有问题都...
二手房质量纠纷
怎么处理
,
二手房质量问题
中介
答:
首先,房屋漏水原房主应承担相应责任。这里又分两种情况:如果该房屋漏水属于重大
质量问题
,已经影响到正常居住和使用安全,则根据相关法律规定,你可以解除与卖房人所签订
的二手房
买卖合同,要求返还购房款并赔偿相应损失;如果该房屋只是一般质量问题,不影响正常居住,则你有权依照合同法追究卖房人的违约责任...
购买二手房
后,发现严重
质量问题
时
怎么办
答:
针对不同
的质量问题
,法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿...
买
二手房
,房屋出现
质量问题怎么办
?
视频时间 01:36
二手房质量
存在
问题
,买方可以要求卖方维修吗
答:
法律分析:
二手房质量
存在
问题
,如果卖方已经告知买方后交付房子,可以不负责任;如果卖方违背诚实信用原则,未尽隐蔽瑕疵的告知义务,就会使买方做出违背真实意愿的意思表示,合同本身即有瑕疵,故卖方应但承担违约责任,买方可以要求卖方维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百一十五条 出卖人应当按照...
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