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买了农村宅基地怎么办
买别人的
宅基地
建房后
怎么
过户
答:
宅基地可以过户给别人
。买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区...
买了
一个
农村
的
宅基地怎么办
答:
法律分析:买了农房或宅基地的城里人可以通过与农民房主终止买卖合同,然后重新签订租赁合同
,以减少以后带来的风险。根据政策规定,除了本村村民,是不可能获得本村宅基地使用权的,城市人在农村买宅基地建房,那是政策不允许的。农村集体和个人,都不得擅自出卖宅基地给城市人口。法律依据:《中华人民共和...
买来的
宅基地怎么处理
答:
登记在户主下的宅基地可以变更变更登记
,登记在继承人的名下,但继承如果已经有一次宅基地的,不能再登记宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能...
不是本村人
买了宅基地怎么
确权
答:
【法律分析】
1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府
。2、国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实。3、土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告。4、公告期满,土地权利者签署同意登记发证的意见,...
城市人
买了农村宅基地怎么办
答:
城市人买
农村宅基地
需要的资料如下:1、身份证或有效证件:需要提供
购买
人的身份证或有效证件,以证明购买人的身份和合法性;2、宅基地证:需要提供宅基地证,以证明该宅基地的权属和合法性;3、土地权属证明:需要提供土地权属证明,以证明该宅基地的土地权属情况;4、宅基地使用证明:需要提供宅基地使用...
买
农村宅基地
房子
怎么
合法
答:
买
农村宅基地
房子合法程序:1、查证宅基地权属:首先,需要核实宅基地的权属情况,确保宅基地的所有权属清晰,没有纠纷。可以向当地农村集体经济组织、村委会或相关部门查询宅基地的权属证明;2、协商
购买
条件:与宅基地的所有者或使用权人进行协商,商定购买条件,包括购买价格、房屋现状、产权转让手续等;3...
在自己
村买
的
宅基地
答:
法律主观:
农村
的
宅基地
不能买卖。农村的宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产,农户对宅基地仅具有使用权和占有权,无法进行过户交易。宅基地上的房屋经过政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转、发放相关证件。法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条宅基地和自留地、自留山,也属于集体...
我用20万
买了
块
农村宅基地
答:
我用20万
买了
块
农村宅基地
需要具体情况具体分析,以下是对其进行的分析:为二手房办理土地证,首先要看购买前该房屋是否已有土地证。如果有土地证,可到当地国土局直接办理更名过户。具体来说,二手房的土地变更登记是指已取得住宅用地的土地使用证书的城镇居民,转让其地上房屋并办理房屋所有权证后,办理...
不是本村人
买了宅基地怎么
确权
答:
一、不是本村人
买了宅基地怎么
确权1、不是本村人买了宅基地确权流程如下:(1)填写《
农村宅基地
使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府;(2)国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实;(3)土地行政主管部门审核对符合登记...
外乡人
买了农村宅基地
去
怎么办
答:
法律分析:外乡人不能买
农村宅基地
。根据相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和...
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