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买二手房要注意什么问题
购买二手房
应当知道几个小细节
答:
第一,
户籍迁出情况
。大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场价格。因此,作为买方,特别是所购房屋为二手房,
务必在缔约前详细询问拟购房屋的户籍情况
。对存在户籍的二手房,
最好约定有户籍迁出保证金和相应的违约金
。 第二,物业保证金。二手房买卖合同中,物业保证金的作用在于确保卖方在交房前结...
买二手房
禁忌
答:
买二手房
禁忌1:
注意
个人感觉我们在选择二手房的时候,一定要注重自己的感受,若是一进门便感到不舒服,身体不适,头晕脑胀,心情压抑,心胸郁闷等,都说明你与此房子的风水气场不合,即便风水再好,不是适合自己,也是会需要着我们日后的运势,更会影响着我们的身体健康所以一个感觉不好的二手房,也不要购买2,尽量不要用房...
选购
二手房
时,如何避免避坑防骗?
答:
二手房
交易市场挺复杂的,需要我们对二手房交易市场有基本的了解,避免踩坑。梳理了以下常见的坑供大家参考。 一、查清房子产权 不要小瞧这个
问题
,我身边有朋友费了很大的精力跟买主
什么
都谈好了,结果买主不是房子产权人,产权人不愿意出售房子,无了个大语。查清房子产权人与出售人的关系,检查房屋不动产权证书,如...
买二手房注意
事项和手续
答:
买二手房需要注意事项和手续如下:一、注意事项
1、房屋产权人的确认
。房屋所有权证是产权的象征,只有在房产证上登记的人才能出售房子。2、
了解二手房的历史
。询问房屋建于何时,以及土地使用年限。是否拖欠物业费和水电煤气费用。房子里有没有什么禁忌,比如杀人、自杀之类的。一些楼盘的出价比市场平均值...
买二手房
需要
注意
哪些细节
问题
答:
买二手房
需要
注意
的有选择正规的中介机构、到房管局查验卖方的房产证等。1、选择正规的中介机构 选择信誉度高的中介购房是件很繁琐的事,需要具备专业知识。一般来说,大多数人一生只购买一次住房,对购房程序、业务都不明白,所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。2、到房管局查验卖方的房产证 看该...
买二手房要注意什么
答:
一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,
注意
问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个房子防水情况不好,一下雨就会漏雨。
买二手房
需要
注意
些
什么问题
?
答:
与房产中介进行交流时,需要
注意
以下几点,以防止被骗:1. 了解相关信息:在与房产中介交流前,需要事先了解所需房屋的基本信息,如面积、位置、价格范围等,以便更好地与中介进行沟通。2. 明确自己的需求和要求:在与房产中介交流中,需要明确自己的需求和要求,并对各种
问题
进行询问和确认,例如有关物业...
买二手房
的十大禁忌都有哪些
答:
贷款
问题
,特别是组合贷款问题,也许是金额数目较大。一旦出现差池,也许就是天文数字,所以提醒客户在办理组合贷款时一定要提前了解自己的征信问题。如果出现了信用卡逾期或贷款拖欠等问题,极有可能影响日后的贷款。五、禁忌不关注小区环境
买二手房
的十大禁忌,小区环境问题也是非常关键的。良好的小区环境...
购买二手房
需要
注意
哪些
问题
答:
一、
购买二手房
需要
注意
哪些
问题
1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗 现在想购买二手房一般都要到中介才能找到更多的房源,但是一些中介为了吸引客户,会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上,等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了,不过他们手上还有其他也不错的房子...
买二手房
应
注意
哪些
问题
答:
土地证到期后的土地出让金肯定是要自己缴纳的。7、选择靠谱的中介 大部分二手房都是通过中介交易的,若是碰上个不靠谱的中介,那吃亏的肯定是自己。编辑小结:以上就是关于
买二手房要注意
哪些
问题
的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
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