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买二手房需要什么手续和费用
购买二手房手续
费怎么算
答:
收费标准:(一)二手房过户交易手续费:交易双方各50%1、住宅
:存量住房6元、平方米;2、非住宅:10元、平方米。(二)二手房过户登记费:由购房人交纳1、住宅:80元、套;2、非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元、宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;(3)500——1500(含1500)...
购买二手房需要哪些费用和手续
答:
如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。注:纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
营业税
营业税税率:交易总额的5%。营业税缴纳规定:
(1)满两年的住宅,免征营业税
;(2)未满两年的住宅,营业税=...
二手房
按揭
费用
明细
答:
二手房贷款的费用包括,
保险费/公证费/抵押费/权证资料费/抵押评估费/贷款服务费/登记费/交易评估费/交易手续费
,其余的就是税费了,但是这里面有些收费是 三、买二手房中介怎么收费?二手房房屋中介的收费是房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不...
买二手房要哪些费用
答:
其他的在出售二手房时,都需要缴纳个税,税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%
。5、
印花税
。按照规定印花税包括交易印花税和权证印花税,但是从09年至今我国暂免收取住宅印花税,只收权证印花税,价格为5元/本。6、手续费。交易手续费是根据房屋面积来征收,住宅一般为4-6元/平来计算。7、...
二手房房屋买卖费用
一览表
答:
二手房屋买卖费用如下:
1、契税(买方支付)一般情况下
,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、
营业税
(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含5年)的普通...
买二手房需要什么手续和
证件
答:
1、身份证,房主的身份证。2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单;如果是单身,要带单身证明,身份证,户口本,收入证明。已婚的;要带夫妻双方的结婚证,身份证,户口本和收入证明。3、二手房业主给你房子。你给他首期,房管局才过户。4、交定金的收据,交房款的发票和交纳
契税
的...
买卖二手房
过户流程
及费用
答:
就需要交纳房款0.1%的土地证转让费;如果房产是普通住宅,但土地使用权是通过出让方式取得的,就不需要交纳土地证转让费;如果房产是非普通住宅,无论土地使用权是通过出让方式还是划拨方式取得的,都需要交纳土地证转让费。
手续
转让费:手续转让费的金额是固定的,每个地区都是6元/平米。
二手房
交易
需要什么手续和费用
呢?
答:
买方:如果一次性,
契税
产权交易手续费,产权登记工本费,土地交易手续费, 土地工本费,如果按揭就多一个评估费#需要缴纳的费用由很多,主要包括:契税、
营业税
、个税、土地出让金、转让手续费、登记费、图纸费、工本费、
印花税
等等。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您...
房子买卖
过户
需要什么手续和费用
答:
房产买卖
过户
需要的手续和费用
:1、签订买卖合同;2、到房产交易中心填写相关表格资料;3、携带个人的资料办理房屋产权的过户,审批通过之后会告知具体纳税的时间,如果采用抵押贷款的形式购房,在这个时间可以支付30%的首付款,并且提交贷款的申请;4、缴纳过户手续的相关税费。在
二手房
交易的过程当中,需要...
二手
房贷
手续费
都包括
哪些
答:
商品
房二手
交易卖方补地价的标准60~120元/_。二、二手房贷
手续费
都包括哪些 一宗正常的
二手房
交易所需要缴交三部份:地产中介代理佣金、按揭
费用
和交易税费。一、地产中介代理佣金是
买卖
双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三方在,在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定,...
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