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买农村房注意事项
买平房
注意事项
答:
农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员
。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格 卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效; 3、购房者应当...
农村的房子
可以买卖吗
答:
农村房屋买卖的注意事项:
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,合同无效,不受法律保护
。2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3、
农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续
。4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产...
购买农村
自建房的时候,
需要注意
哪些问题?
答:
一、一定要注意防水
防水是任何一个房子最重大的一个问题,不管是在农村买自建房还是在城市里面买居住房,这些都是需要考虑的问题,
防水问题
对于任何一个购买房子的人来讲都是非常重要的一个东西,如果防水做不好那么对房屋损耗是非常大的,如果作为房主提前没有观察到位,那等买了以后也会后悔的,甚至...
购买农村
自建房
需要注意
的事项
答:
1、检验房屋手续资质是否齐全,合法
。有一些建房者因为法制意识比较单薄,特别是在农村,对自建房施工图纸和工程对的资质只要审批这一件事情都是直接忽视的,然而这关系到是否自建房是否能够成功过户的问题,因此在购买自建房之前,买方需要检验这些手续资质是否齐全,合法。2、一些建房者因为安全意识比较薄弱,...
在坦洲买农民宅基地
房需要注意
什么
答:
(一) 对于无效
农村房屋
买卖合同未实际履行,尤其是房屋尚 未交付的,可以判决出卖人向买受人返还所收取的房款。(二) 对于无效农村房屋买卖合同已经履行,双方当事人是否 返还可达成一致意见的,法院可以尊重双方的意思选择。(三) 对于无效农村房屋买卖合同已经履行,双方当事人对合 同确认无效后的...
如何在
农村买房子
答:
身份证明;银行的提前还贷证明等文件。不同地方的具体要求不同,一定要提前询问清楚。7、领取房产证。按照规定时间领取房产证,缴纳印花税和
产权
登记费、工本费等费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,...
农村房屋
买卖合同签订
注意事项
有哪些
答:
房屋买卖合同注意事项如下:1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办
产权
证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。3、一定...
农村房子
买卖需要哪些手续
答:
三、农村房屋买卖注意事项1.农村房屋只能在本村村民之间买卖
。卖给外村村民的,合同无效,不受法律保护。2.
要签订房屋买卖合同
,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3.
农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续
。4.没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时...
农村
自建房可以进行买卖吗?买卖时
需要注意
哪些问题?
答:
农村自建房可以进行买卖,但是在买卖的时候要注意将地基上,房子的结构问题要全面的了解好,
同时产权问题都要清楚
。
买集体土地
房子
要
注意
什么
答:
首先要注意以下几点:1、合同的定立
需要注意
;合法的承租土地的使用权;2、
房屋
的土地权归谁所有,需要在合同订立时注意的;3、需要到
房产
公证处做公证;4、合法有据的取得。
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