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买农村的房子怎么过户
农村房产怎么过户
有什么手续
答:
法律主观:农村房产过户需要的手续是:对房屋进行测量绘图,填写房屋产权过户申请
;上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见,有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。法律客观:农村房产过户手续的七步骤:第1步:登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相...
农村房子
买卖可以
过户
吗
答:
农村房屋过户手续:
1、根据法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所
。首先,买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请,提交相关材料;2、当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查并进行公告;3、审查通过、公告无异议,有国土所报国土局审核;4、国土局审核通过,...
购买农村房子怎么过户
答:
购买农村房子过户分为以下情况:
1、农村房过户要分情况。如果是自建房屋,自动取得所有权。要带着农村宅基地使用权证和户口本
,在有关的国土资源管理部门进行确权登记;2、如果是通过买卖取得的房屋,要有买卖双方签署的有效的买卖合同,到房管局进行登记。自建房过户流程是怎样的1、首先需由转让方向村集体...
外地人在
农村买房子
能办理
过户
吗
答:
法律分析:外地农村户口买农村房能过户,但必须村民代表大会同意的
。房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表
(2)申请人身份证明(3)房地产权利证书(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件...
农村房屋
买卖
怎么过户
答:
法律分析:
农村房屋
买卖
过户
需要的手续有土地使用证、房屋所有权证、共有权证、买卖合同、税收收据等,有的还需要其他相关证件。买卖双方应持本人身份证件亲自登记,需要委托他人办理登记的,应当出具经公证的授权委托书。农村房屋转让是有条件的,必须双方户籍在同一村才能进行办理。法律依据:《中华人民共和国...
农村房子过户怎么
办理手续
答:
购买农村房屋
后,需向国土部门提出
过户
申请。过户的手续如下:第一、去乡镇国土所提出申请;第二、提交相关材料,具体材料可咨询当地国土部门;第三、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告;第四、通过审查后,予以注册登记并发证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 ...
农村房屋
买卖
怎么过户
答:
农村房屋
买卖
的过户
方法如下:1、签订房屋买卖合同:卖方和买方应当签订房屋买卖合同并约定房屋交付时间、交付地点、交付方式、价格等事项,以确保房屋买卖的合法性和有效性;2、办理房屋权属证书过户:卖方和买方应当携带有效身份证件、房屋权属证书及其复印件、房屋买卖合同等相关证明文件,到当地不动产登记中心...
农村房屋
买卖可以直接
过户
吗
答:
法律分析:
农村房屋
买卖可以直接
过户
。买卖双方在投入使用
的房
地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范,也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间,当事人在申请进行预审查应当委托市住房和土地局认可的法律服务机构进行转让。法律依据:《中华人民共和国房屋转让过户的规定》第...
农村买房子
能
过户
吗
答:
农村买房子
一般能
过户
。买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图,再到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,就可以过户。
农村房屋
买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后,...
农村的房产
证
怎么过户
答:
法律分析:
农村房屋过户
是有条件的,必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,...
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