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买别人的指标房合法吗
买别人的指标房合法吗
答:
法律分析:不管是否是指标,只要在购房合同上有写有自己的名字,那就是自己的房
。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地...
安置
房指标
买卖
合法吗
答:
本属于国有土地上的房屋,原房屋的所有人,对该房屋被拆迁而获得的安置房,及安置
房指标
,属于一种财产性的权利,可以转让。在双方当事人就安置房或安置房指标转让事宜协商一致、签订合同的情况下,该转让合同系基于当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,属有效合同。不可转让指标:...
我想
买别人指标房
可以吗
答:
房屋买卖是双方平等自愿的基础上产生,不管是商品房,小产权房都可以自由买卖的,不过从法律角度来讲,商品房更体现更能受法律保护,后者就自能说是民间自愿合同。提到
的指标房
属于大产权房,有国有土地使用证的,不用当心
房屋买
过后的过户问题,至于你说的担心反悔,这些都可以通过协议或者司法公正处理的。
购房
指标
转让
合法吗
答:
法律分析:不合法
。我国相关法律法规并不允许购房指标的转让,公证处也不会给公正。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制...
指标房
可以买卖吗
答:
就目前我国的相关法律规定将指标进行交易转让都是违反规定的
,所以大多数的指标房都是私下进行交易,而且很多的指标房都是单位为了解决职工住房问题而建,在办理过户的过程当中会比较困难,很多时候只是完成了金钱的交易,却没有办法办理户主的变更。所以购买指标房很容易会出现经济纠纷,需要借助于法律的方式...
建房
指标
可以转让吗
答:
法律分析:不可以。转让指标,属于违规行为。不管市场运作房转让指标协议是否有效,将指标进行交易转让都是违反规定的,转让后的房产也无法办理相关合法手续,
指标购买
人
的合法
权益很难得到保障。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
购房
指标
转让协议
合法吗
答:
购房
指标
转让协议应当有效。法律对民事行为采取一种宽容态度,即只要不违背法律、行政法规的强行性规定,属于双方真实意思表示,便可赋予其
合法
性,而不强求其符合法定形式。法律对购房指标能否转让的问题,仅设置了几种禁止性规范,例如经济适用房、军用房等不得转让,除此之外,法律并没有明令禁止购房指标...
我想去买一个在建的安置房
的指标
,是否可以买卖和具有
合法
性?另外该指标...
答:
1、安置房是政府或开发商安置被占住户
的房子
,具体你找有意向出售安置房的房主协商,安置房买卖应该是
合法
的,好像原来规定安置房要5年后才能过户,现在不地道怎么规定的,你可以去房管局咨询。2、如果能过户到名下,就可以抵押贷款,但如果不能过户,即使你付了部分钱,我想原户主是不同意你抵押贷款的...
指标房
可以买卖吗
答:
可以,但受限制。指标房的买卖是受到住房期限的限制,如果购买了经济适用住房,不满五年是不可以直接到市面上进行交易的,若因特殊原因需要转让指标房,是由政府根据原价,并且参考物价水平,各种因素进行回收。还有一种情况是
购买的指标房
住满五年,并且购房人上市转让,应该按照此时同地段普通商品住房与经...
单位
住房指标
转让
合法吗
?
答:
这份合同从法定意义上讲,是不具有法律效力的。1、单位福利房是为解决单位职工的住房困难而修建的,它的对象是本单位内部职工;2、福利房的转让要通过单位同意,未经许可,转让无效;3、福利房的转让要在单位职工取得全产权5年后经单位同意才能;4、有些特殊单位的福利房是无法对外转让的,如:国防部门...
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