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买房后卖掉再买算首套房吗
房子卖后再买算
第一套
房子吗
答:
【法律分析】:算
,名下房子卖了再买,需要看首套房的界定条件:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不...
第一套
房子卖了再买
一套
算首套吗
答:
【法律分析】:算
,第一套房子卖了再买一套算首套,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套,若贷款未结清的则算二套房,个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。首套房和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
全款买的房子
卖掉再买房 算首套房
还是二套房?
答:
专家解答 伟嘉安捷指出,郭先生的住宅
是
全额购买的,因此没有贷款记录,如果他
卖了
现有的住宅,名义上也没有住宅,符合名义上的无住宅无贷款的情况,购买住宅也应该被视为第一套房.317政策出台后,由于严格认定住宅套数的标准,只有以前全额购买的住宅,销售后才能再次成为
套房
.
首套房卖了以后再买房是首套房吗
答:
【法律分析】:是,已经卖掉且没有债务的话,再次购房算是首套房的
。首套房认定标准如下:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;3、 全款买过一套房,贷款买房算首...
第一套
房子卖掉了再买算首套房吗
答:
但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,会被认定为二套房
;个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房,再申请房贷会被算做二套房。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地...
房子
买了又
卖掉
了,
再买房还算首套房吗
答:
如果之前有过贷款记录,在首套房
卖掉之后再买房
,就算
是首套房
。判断是否为首套房或二套房的主要标准就是整个家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押贷款的记录,无论之前的房屋是全款购买,还是通过房屋抵押贷款的形式购买,但已经还款完成,在已经出售的前提条件之下,是可以算作为首套房的首套房。1、贷款买...
买了一套房又
卖了再买房算首套房吗
答:
2014年9月30日,中国人民银行发布房贷政策,决定放松首套房认定,对拥有1套房并还清贷款后再
购房
家庭,执行首套房政策,并且首套房贷款利率最低为7折。也就是说,如果买了一套房再
卖掉
且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款
买房
则
是首套房
;如果已经
卖了
但还没有完成过户,证明现在房子还在...
之前买过二套房,如今全
卖掉了
,再
购房
首付按几成计算?
答:
如果目前名下在房管局查询显示无房产记录的话,再
购房属于首套房
的。二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款
买房
——算二套。二、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过...
房子卖了再买算首套吗
答:
1、如果之前的房子已经
卖掉
了,并且已经完成了过户手续,这时在你的户下已经没有房产了,贷款
买房
时可以算首套;2、如果原先的
房子卖了
,但是并没有完成过户手续,那么在购买是不
属于首套房
。二、已经有房了,
再买
有可能
算首套房
1、若是未成人没有购买过房子的,在之前一直以父母居住在一个屋檐下,...
房子卖掉后再买房
可作为
首套吗
答:
房子卖掉后再买房不一定能够作为
首套房
,如果是全款
房子卖掉后再买房是
可以成为首套房的,而贷款房子卖掉后再买房就为二套房,因为大部分地区实行的是认房又认贷的原则,无论个人名下是否有房产登记,只要有房屋贷款记录,那么就算二套房。如果房屋被认定为首套房,那么
购房
是有一定优惠的,只需要支付30...
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