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买房给未成年子女新规定
房产过户
给未成年子女新规定
答:
一、房产过户给未成年子女新规定1、法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制,未成年人一样可以作为房屋产权的所有人
。一般情况下,父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女,具体流程为赠予双方到公证处就赠予房产的协议,办理公证手续,领取赠予的公证书。2、法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第四...
给未成年子女买房
可以吗
答:
给未成年子女买房是可以的
,法律并未限定购房者的年龄,只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,未成年人不能独自进行交易,需要由未成年人的法定监护人办理。【法律依据】《民法总则》第十九条规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、...
给未成年孩子买房子
需要什么手续
答:
法律分析:首先,父母选好房以后,带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章
,就合同的各项条款与卖家协商后签订《商品房买卖合同》,并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。法律依据:《中华人民共...
父母可以
为未
成
子女买房子
吗
视频时间 00:50
房产过户
给未成年子女
有什么
新规定
答:
房产过户给未成年子女有什么新规定 1、
房产过户给未成年子女需要父母作为监护人,并且带上未成年子女的出生证明、孩子父母身份证、结婚证、户口本以及过户房产的房产证、契税证明等材料
,由未成年子女的父母代为签字。《房屋登记办法》第十三条规定:共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权...
买房
可以直接写
未成年子女
的名字吗
答:
法律分析:夫妻如果是全款购买房屋的,可以将房屋登记在
子女
名下,但如果是贷款
购房
的,银行是不会批准的,
未成年人
是不能贷款的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代
为
申请。监护人代为申请登记的,应当提供...
可以
给未成年买房
吗
答:
【法律分析】:可以
给未成年买房
,未成年人虽然没有签订
购房
合同的能力,但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成
未成年子女
的名字。购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写孩子的姓名,孩子便能成为业主。但如果家长选择了按揭贷款,则未成年子女不能成为的产权人,产权...
父母可以
给未成年子女买房
吗
答:
法律主观:父母能
给未成年子女买房
,是父母对子女的赠与行为。根据《民法典》第五条
规定
,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不...
房产证上可以写
未成年孩子
的名字吗
答:
买房子
可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记
买房
的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如
孩子未成年
,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。房产证上的名字没有年龄限制。根据《房屋登记办法》第十四条:
未成年人
的房屋,应当由其监护人代
为
申请...
给未成年子女买房
可以吗
答:
给未成年子女买房
可以。在签订买房合同和办理房屋权属登记时可以由未成年人的法定监护人代为办理,同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。法律依据 《中华人民共和国民法典》第十八条 【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律...
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