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买房能低于房管备案价吗
买房
交了定金成交价88万
备案价
100万违法吗
答:
买房交了定金成交价88万备案价100万不违法。
商品房的实际销售价格不得超过商品房备案价格
。购房者一旦发现实际售价超出备案价就可以去举报。成交价88万低于备案价100万,所以买房交了定金成交价88万备案价100万不违法。
买新房低于备案价
2%买的贵吗
答:
买新房低于备案价2%买的贵吗。
新房低于备案价2%根本不贵
,新房价格只能在备案价的5%左右浮动,不可以超出浮动区间。
签了
购房
合同,
价格低于备案价
,开发商说改备案。有问题吗?
答:
差价的部分不能贷款,签署补充协议已装修补偿款的形式付现金给开发商。说白了就是
买房
首付提高了,对以后的买卖没影响,银行贷款也问题不大,除非在认房又认贷的城市买房首付比例按照政策看算二套。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补...
备案价可以
调整吗备案价可以
答:
可以的
。但要有充分的理由和合理的浮动区间,比如清盘促销等。房屋备案价是指该套商品房在房管局等相关机构登记的价格,备案的商品住房的实际成交价格高于或低于备案价格,均需向房地产监管机构报送审批手续,待上级部门批准后方可办理网签备案手续。备案价下浮多少是合法的?商品房销售价格在备案价的5%以内...
房价太低不
能备案
房价不备案
答:
但如果房价低于备案价的15%以上,则不能购买,因为按照相关规定对于
价格低于备案价
15%以上的房子,我国将限制其网签备案,这种房子是不符合网上备案要求的。因此,在
购房
时候要特别注意,并不是所有低价房都能购买的。
买房房管
局拒绝备案是什么情况?现在我国房地产市场依然比较火爆,但是购买的房子会存在不...
买房
高于或者
低于备案价格能
过户吗
答:
有些城市的
备案价
是限价——最高价的,有些是备案价——最底价,
低于备案
最签不了合同,但是这种备案价都
可以
重新备案的。 一、开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向
房管
部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高...
备案价
是新房售价的上限吗
答:
备案价是新房售价的上限,也就是说开发商卖房的时候房子的价格是不可以超过备案价的,只要是房价高于备案价的合同不具备效力,且不能进行网签备案。除此以外实际销售价也不
能低于备案价
太多,一般不能低于20%。
买新房
要注意什么1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三...
备案价
最低
可以
打几折
答:
即不得
低于
95折销售; 也就是说:现在的普通住宅预售备案价只能打九折销售,原来的预售
备案价可以
打8折销售。由于南宁当前是没有住宅限价政策的城市,市场的实际销售价与备案价是存在差别的,市场价格涨,客户就不买。所以,对于
购房
者来说,这个政策影响不大。但是,这个政策影响了备案价,也就是备案价被...
房价与
备案价
关系房价与备案价
答:
备案价是新房售价的上限,也就是说开发商卖房的时候房子的价格是不可以超过备案价的,只要是房价高于备案价的合同不具备效力,且不能进行网签备案。除此以外实际销售价也不
能低于备案价
太多,一般不能低于20%。如今
购房
合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下:1、首先,商品
房网上
签约从...
买房
要看
备案价吗
答:
买房
的时候
可以
看一看备案价,但备案价也只能起一个参考的作用,还是要以实际价格为准。一般新房的房价也不会和备案价有太多的偏差,不用担心开发商高价卖房,查看了备案价也不会在实际交易中给
购房
者带来任何优势,没有查看备案价的必要性。什么是房屋备案价房屋
备案价格
是政府为了避免开发商无原则调整...
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