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买顶楼楼顶是不是自己的
房屋
楼顶是属于
共有还是
属于顶楼
业主
答:
楼顶使用权属于全体业主,而并非_顶楼住户
。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
买房买了最高层 请问
楼顶
所有权算
我的
吗?
答:
可以想象,开发商不能将一个没有顶层楼板的建筑物出卖给全体区分所有权人,
那么也就不能将楼顶空间归属于自己所有
,也不能通过约定将楼顶空间归属于顶层住宅区分所有权人专有使用。 2.开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的,不发生法律效力,顶层区分所有权人不能够取得其专有使用的权利。在区分所有的建...
关于房产
顶楼
大天台的使用权和拥有权的归属。
答:
楼顶
空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,原则上不能归属于
顶层
区分所有权人所专有使用。法律分析开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的,不发生法律效力。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区分所有人所共有,...
商品房
楼顶属于顶楼的
住户吗
答:
一、商品房楼顶属于顶楼的住户吗1、
商品房楼顶不属于顶楼的住户
。楼顶使用权归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、...
小区
楼顶
到底是大家共有,还是
属于
最上面一家私人的?
答:
1、虽然是
顶层
,但是楼顶的面积不是他家的 买房子的时候虽然买了顶层,但是楼顶的面积却
不是自己的
,这是因为
楼顶是
所有人的公共面积。这里面包含着维修基金,每家每户都要共同摊派的,公用的面积,属于大家共同拥有。也就是说,顶层只是整个房间内部的面积,并不包括顶上的面积。我家就是
顶楼
,这个关于...
小区
楼顶属于顶楼
住户所有吗?
答:
小区
楼顶属于
公摊面积,为全体业主所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
买顶楼楼顶
归谁使用
答:
在
顶楼
业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,
楼顶属于
全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。一、小区楼顶使用权归属谁依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用...
楼顶是顶层自己的
还是公共的?
答:
楼顶是顶层自己的
还是公共的?依照房屋建筑区别使用权的标准,屋顶与室内楼梯、建筑外立面一样,理应归属于全体人员使用权人共有。换句话说屋顶应该是归属于房屋建筑全体人员业主的,是归属于共有一部分。屋顶的混凝土楼板轴线下列,归
属于顶楼
业主全部。可是实际上屋顶楼板是一个总体,并不太可能将其分解...
楼顶属于顶层
住户的吗
答:
楼顶不属于顶层
住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的,不属于任何一户,也可以说任何住户都拥有所有权。但是,一般来说
顶楼的
话,都无人愿意管理,大多情况下,使用权都是属于顶层用户在使用。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:“所有人和使用人对共有、共用的...
小区
楼顶
,究竟是大家共有的还是
顶楼
私人的?
答:
我们小区就出现过这种情况,
顶层
业主将楼顶搭建了阳光房,占为私人所有,很多业主对此不满,向城管部门上报,后城管部门来现场查看,查找相关材料了解到,
顶楼
并没有纳入公摊,顶楼业主可以占为己有,可以放
自己的
私人物品。所以说到底顶楼是大家共有还是顶楼业主私有?只需要找开发商查清楚
楼顶是否
纳入公摊...
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