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二套房卖了再买算三套房吗
二套房卖掉再买算三套吗
答:
个人名下如果已有两套房的商业贷款记录,一套贷款还清且出售,另一套贷款还未结清的,这种情况,如果再次提出贷款购买房子,
会被认定为第三套房
。个人名下已有两套商业贷款记录的,如果将贷款全部还清并出售其中一套,能够提供出售证明且名下无房产的,再次购房也会被认定为第三套房。夫妻一方在婚前以全...
二套房卖了再买算三套房吗
答:
二套房卖了再买算三套房吗
二套房卖了再买算不算三套房要看什么情况,如果是个人名下目前已有两套房的商业贷款记录,其中一套贷款全部还清且已出售,而另一套的贷款还没有还清,这种情况再次购房的话就算是三套房。二套房与首套房的区别1、 贷款利率二套房的贷款利率要比首套房的贷款利率高出不少,...
两套房卖掉
一套,
再买房属于三套房吗
视频时间 00:52
请问
第二套房子卖了后再买房算
第几套房,二套房和
三套房
税费是不是不...
答:
第二套房子卖了,再买房还是算第二套的
。二套房和三套房的税费的确是不一样的,主要是契税。对于二套房来说,购买房屋面积不大于90平时,契税税率为1%;大于90平时,契税税率为2%。而对于购买第三套房来说,不管房屋面积是多大,契税税率均为3%。其实最简单的就是,买房的时候,看下你名下现在有...
我刚刚
卖了
我的
第二套房
、要过多久买房才不是
第三套房
、不用交3个点...
答:
卖掉了第二套房
,立即购房就不算作第
三套
,契税不全额征收。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%...
买过两次房都
卖了再买算
几套
答:
1、买过两次房如果都申请过贷款的话,想要
再买房
贷款,算第
三套
,不能办理贷款;2、买过两次房都是全款买的,
卖掉了
,想要申请贷款买的话,算首套,因为贷款人名下没有贷款记录;3、买过两次房一次贷款一次全款,卖掉之后想要再贷款买房的话,算第二套,按
二套房
贷款算。具体认定标准以所在城市规定...
第一套房和
第二套房
已卖,如
再买算
不算
第三套房
?
答:
根据现在的政策是算的 只要曾经有房产证上写过你的名字,即使那套房子已经
卖了
,都算是二套房或三套房 如果是商贷的话你可以去当地银行咨询一下 有些地方的银行如果你之前买的房子没有贷过款的话,银行是不会算你
二套房三套房
的,你还是按照首套房的标准办按揭 不过不管是按揭还是一次性付款,你...
我有
两套房
,
卖掉
一
套再买
一套,算第几套?
答:
银行贷款是根据贷款记录来计算套数的的,只要有贷款过
卖掉了
还是算套数的,象你这情况是算第
2套
贷款.因为你第一套是全款付清的不算.如果你没卖就买,在国土部门的产权过户是按你购买时名下实际套数计算,如果那两房的没
卖再买
的这
套算
第
3套
了.,
卖了
买算2套 ...
之前买过
二套房
,如今全
卖掉了
,再购房首付按几成计算?
答:
三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,
再买房
——算二套。六、个人名下有
两套房
的商业贷款...
我名下有
两套房
,
卖出
一
套再买
一套,是否是
三套房
答:
属于二套房
。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》:三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套...
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