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二房东转租合法吗
二房东转租合法吗
答:
二房东转租如果通过房东同意就是合法的
。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。但是,如果在承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。一、二房东转租是合法的吗1、二房东转租是不...
二房东
违法吗
视频时间 01:01
二房东合法吗
答:
一、二房东合法吗1、
做二房东不合法的
,但如果是转租已成为事实,出租人由没有提出异议,那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同,但有口头来约定,又有承租事实,那么和二房东的房屋租赁关系成立。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
二房东
出租房子
合法吗
答:
法律分析:从法律的角度上来说二房东的行为是非法的
,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第...
二房东
私自
转租
给客人犯法吗
答:
二房东
未经原出租方的同意就私自
转租
的,是违法的。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。【法律依据】《中华人民共和民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的...
二房东转租
答:
法律分析:
二房东
一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。 承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。由此可以得知,房屋转租分为
合法转租
和非法转租,二者界定的标准就是是否征得...
租客背着
房东
私自
转租
违法吗
答:
【法律分析】:在经过房东同意或者租赁合同中有允许转租约定的情况下,
二房东转租
房屋在是
合法
的。另根据相关司法解释的规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持,可见就算未经过房东同意只要符合了法律...
二房东合法吗
可以投诉吗
答:
法律分析:不
合法
,可以投诉。1.如果房主没有同意或者禁止“
二房东
”
转租
房屋,那么可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;2.如果“二房东”与我们的转租合同期限超过了其与房主的租赁合同期限的,那么也可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;3.交给“二房东”的保证金或者预付的租金可能存在拿不回来的风险;...
二手
房东
租房子
合法吗
答:
若在原房东与
二房东
签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施
转租
,那么其转租合同
合法
有效。若合同上原房东明确表示不允许转租,那么租客与二房东的合同则视为无效,如产生纠纷则由法院判定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人...
二房东
租房违法吗
答:
承租人
转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”3、
二房东
在出租房子的时候,租赁期限不得超过主合同的租赁期限,否则属于不
合法
的行为。二房东租房需注意:1、维修费该由谁承担,如果合同里没有...
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