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二手房交房时还有什么手续
二手房
交接需要注意
哪些
答:
一般情况买二手房不需要缴纳 房屋维修基金
,原产权人应当向新的产权人说明住宅专项维修基金缴存和结余的情况,而且在办理过户手续时,该房屋账户中结余的住宅专项维修基金也随房屋所有权同时过户。由于该项规定目前执行并不严格,极可能在 二手房交易 时给新的业主留下申请使用的隐患。买房者应注意这点 ...
二手房
收房需要做
哪些
交接?二手房收房注意事项
答:
1、结清水电账单:在二手房过户时
,原业主需带着购房者去做水电交接,也就是结清原有的水电账单,将之前未缴清的水电费交上,另外还需要对电表进行更名手续。2、煤气账户过户:按照煤气公司的规定,在房屋住户发生改变时需变更双方带着身份证以及近期的煤气账单到相关部门进行过户更名手续。3、有线电视过...
二手房交房手续
办理流程二手房交房要注意
哪些
问题
答:
一、二手房交房手续办理流程1、
查看三书一证一表三书
一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。2、先验房后签字...
二手房交房手续
及流程二手房交房注意事项及细节二手房交房后发现...
答:
签好合同的当天就可以去过户,要将需要的资料带齐,在过户完之后的一个月之内就可以拿到新的房产证
。3、过户的手续需要出示双方的身份证原件和复印件,户口本,结婚证,税费缴纳凭证,合同,土地证,还有房产证就可以了。二、二手房交房注意事项及细节1、买卖签订合同是依法享有自愿签订合同的,在签署...
二手房
收房流程及注意事项?
答:
1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。二、正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工...
二手房交房
需要交接
哪些
东西?
答:
根据合同里面约定的设备详情,比如家具、电器之类的设计,设备的具体数量、型号、品牌等等。
交房的时候
,这些要交接清楚。2、交接水电费,更名
手续
双方对着水电表抄表、读数,卖方需要把之前的水电费缴纳清楚。买方要亲自检查水电表
有
没有被移动、更改。还要拿着双方的身份证、房产证去办理电表过户更名手续。
买卖
二手房
需要注意
哪些
交接
手续
?
答:
需要注意:
一、设施设备清点
二、水、电、煤气清点及过户 三、电话、宽带过户 四、有线电话过户 五、
维修基金过户
六、物业服务费结清 七、
户口迁移
八、清点钥匙
二手房交房
流程是怎样的
答:
1、二手房交房前,需确定房子内的设施设备是否赠送,要备注于合同中;2、水电、煤气费等,不能有欠费的状况;3、前往物业公司,办理物业过户;4、到当地房屋所在的派出所,
办理户口迁移
;5、尾款在结清之后,需获取收款条,签署“房屋交接书”。二、二手房交房需要注意哪些问题 1、进行二手房交房时,...
买
二手房手续有哪些
答:
一、买
二手房手续有哪些
1、购房者前往现场看房,并和售房者交谈房价、付款方式及
交房
时间;2、购房者
交付
购房首付款,并签订购房合同;3、买卖双方前往公证处进行公证,并委托担保公司办理相关事务;4、双方共同前往房管局缴纳税费,并办理过户手续;5、购房者等待通知领取新房产证,并与售房者安排时间交房。...
二手房
的交接流程你知道吗?要注意些
什么
呢?
答:
3、
有
线电视的过户:目前有线电视实行的是一个家庭一卡制度。在
二手房
收房交接过户时,应要求买卖方携带有线电视费收据凭证和有线电视初始安装证向有限公司办理过户
手续
。4、宽带费用结算:原有房屋现有的所欠宽带费用,当天
交房时
必须支付账单和上个月结算账单。5、物业名称和物业成本结清:买卖双方需要...
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