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二手房到手有质量问题
买
二手房
后发现
房子有问题
怎么办
答:
买二手房后发现房子有问题解决方法如下:
1、确定房屋质量的具体情况,可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定;2、确定问题是否属于保修范围
。如果是,可以在保修期内主张保修;相反,这个问题不属于保修范围,或者人为损坏,二手业主有相应的法律责任,要求承担维修义务;3、如果二手房结构存在重大质量问题,影响了买...
二手房
购买后
出现质量问题
应当由谁负责
答:
法律分析:
第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任
,当然,房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的,买受人可要求开发商和物业公司免费维修。第二、若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵,则...
买
二手房
,房屋
出现质量问题
怎么办?
视频时间 01:36
签完
二手房
买卖合同后发现房屋
有质量问题
怎么办
视频时间 01:54
买来的
二手房
存在
质量
瑕疵和安全隐患上家是否需要承担责任
答:
也就是说,出卖人应保证所交付的标的物
在
物质形态上是完整的、没有瑕疵的,适合通常或者特别约定的用途。出卖人如果违反了这项义务,就应当承担违约责任。签订房屋买卖合同是为了购买符合建筑安全标准的房屋。卖家在售房时没有把房屋的现实状况和隐蔽
问题
明白无误地告诉,而是隐瞒了上述状况,导致自己作出...
二手房
买卖发现房屋
质量问题
怎么办
答:
对于一般性质的不符合质量要求的房屋,购房者可请求开发商维修,因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的,也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,
在
取得
房屋质量
鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。对消费者的...
二手房质量问题
可以退房吗
答:
如果购买的
二手房
存在
质量问题
,可以要求退房。根据《合同法》相关法律规定,如果卖方有欺诈行为,导致买方误解从而签订合同,买方有权撤销合同并追究卖方的赔偿责任。同时,如果卖方
在
合同履行过程中违反公平、自愿、等价有偿和诚实信用原则,导致买方受到损失的,买方有权要求卖方承担责任。如果二手房的主体质量...
二手房
购买后
出现质量问题
由谁负责
视频时间 01:21
二手房质量问题
怎么办
答:
如果
二手房质量出现
问题的话,当事人可以首先协商解决,在协商无果的情况下,应当及时向法院起诉。需要提醒大家的是,法院只对有证据支持的事实予以认。
二手房质量问题
怎么办的问题,具体参考上内容了解,希望你可以解决相关问题。【法律条文】:《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十一条房地产转让,...
二手房
通常有哪些
质量问题
,出问题谁承担责任
答:
(2)如果房屋存在
质量问题
,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。(3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。以上即是关于
二手房
通常出现的质量问题...
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