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二手房多的小区是不是不好
二手房源多的小区
说明什么
答:
普通
小区的二手房
房源多少的确跟小区的品质有关系,主要内容如下:1、一般情况如果该小区的二手房房源占比低于小区总房源的5%,说明该小区品质不错,一来适合居住,二来小区房价也要高一些。2、如果
小区二手房
房源占比大于10%,说明该小区品质相对比较差,房价也要比周边小区便宜一些。3、重点学区房例外,...
二手房
成交量高
的小区
好
不好
答:
好的
。二手房成交量高的小区是很好的,二手房热度高其主要原因是位置优越。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
一个
小区二手房
交易率高是好还是
不好
答:
有可能是中介虚标的,
很多
房源都是同一套房子,不过是不同中介标的,你可以仔细看看介绍,或者打电话到中介问问去,看看到底这个
小区
有多少套房子在出售,中介一般都知道的。如果是新楼盘的话,出手率高有可能是倒
房的
,也有可能是小区确实存在让人无法忍受的问题。
为什么合肥华润幸福里那么多
二手房
出售,是房子
不好
吗
答:
华润幸福里的房子质量很好,是高档
小区
。这个小区入住率很高,通过晚上小区亮灯率就可以发现,因此人气相对较旺。入住的人多自然房屋买卖也相对多,此外该小区开发时个人房产投资比较流行,2-5年出手较正常。
小区的二手房
卖的
多的
和卖的少的有多大区别?
答:
新房优点,物业服务好、社区环境好。新房多为期房,有烂尾风险、配套尚不完善、等待入住长。
二手房
好处,周边配套成熟、现房拎包入住。购房手续繁琐、需警惕虚假房源、可使用年限短。2、贷款额度不一样 新房,购买新房时如果采用商业贷款,额度可达到房屋总价的70%~80%,一般均可贷足30年。二手房,申请...
二手房的
利弊有哪些
答:
房屋陈旧,物业差。由于年代久远,
二手房
的外观、内部结构、设备设施等都可能存在老化、损坏、过时等问题,影响居住品质和安全性。而且二手房所在
的小区
物业管理也可能不专业、不规范、不细致,导致小区环境、绿化、卫生、安保等方面存在问题 。手续复杂,税费高。二手房的交易流程比新房复杂,需要双方进行资质...
二手房好
不好
?新房和
二手房的
优缺点?
视频时间 00:52
刚需买新房好还是
二手房好
答:
2、园区外观环境 新房的不论是小区环境还是楼栋外观以及户型都要比
二手房
更加实用美观,园区的设计也会更符合现在人的需求,二手房一般比较老旧
的小区
各方面设施配套是比不过新房的。3、装修可能是陷阱 这是一个比较争议的点,因为二手房一般都是装修好了的,有
很多
买房者会考虑到二手房已经装修好了,...
一个楼盘现在
很多
业主卖
二手房
,价格很便宜,有什么问题吗?
答:
这个问题你问我们 我们也
不好
说呀 你是当地的就问问当地的人呗 看有没有猫腻,还有一种可能 就是 这些房主估计是房虫,也就是说倒卖房子。。。详情还是要你自己去了解附近
小区
的情况,祝你好运
买
二手房
有什么
不好
的?
答:
同时,在聘请物业公司时,往往也会选择那些信誉好、服务品质高的公司。而
二手房
相对差一些,
小区
绿化一般,同时社区内车位缺乏,十分拥挤;物业管理都是由一些规模较小的公司来管理,管理水平有限。3、周边环境 随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越
多的
楼盘均开发在偏远区域,大多数二手房由于建成时间较...
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