www问答网
所有问题
当前搜索:
二手房户口没迁出后果
买
二手房
原房主的
户籍没迁走
有什么影响
答:
买二手房户主不迁出的影响有:购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户
;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,
易产生债务纠纷
。户口迁出后是否能够迁回原地,需要当事人符合户口原籍地的准入政策,同时原籍的集体和户主同意接收的,才可以迁回原地,否则是不能迁回的。
二手房户口不迁出
有什么影响?
答:
1、易产生债务纠纷
如果购房者不清楚二手房的销售背景的话,就很可能会遇到房产交易之后的债务纠纷问题,二手房买卖过程中,如果户口问题没有得到解决,发生债务纠纷是经常会出现的情况。如果出现户口还在你的房子上,如果原房主本身担负了很多的债务,
有债主或者法院找上来的情况就麻烦了
。存在债务的房子交易...
户口
无法
迁出
对
二手
房价的影响
答:
尽管户口无法迁出对二手房使用价值的影响微乎其微
。但在二手房市场中,受社会观念的影响,相对而言此类房屋往往在出售时遇到困难。即便出售,售价也往往略低于市场价。因此,在遇房屋户口无法迁出的场合,二手房购房人往往以此为由主张出卖人承担违约责任并主张高额的违约金并要求
暂扣户口迁出保证金
。 基于上述分析,笔者对二...
二手房
原户主
户口不迁走
有什么影响
答:
法律分析:如果房子过户了,应该不影响你落户
。如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以
持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结
。
他的户口将无法再迁移
,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理...
买
二手房
原户主
户口没迁出
怎么办
答:
法律分析:买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户
;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,同时
易产生债务纠纷
。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所...
房子卖了
户籍没迁
会有什么
后果
答:
房屋卖了之后户口不迁,如果是经过买家同意的话是没有什么问题的。但是如果对方要求原房主迁移户口的话,是需要迁走的,并且在签订房屋买卖合同时,一般合同上也要注明要
迁走户口
。如果原房主不迁走的话,买房者可以去派出所要求迁走,也可以起诉。
户口不迁出
,买方能不能?依据我国的方针规则,一套房子...
二手房户口不迁出
怎么办
视频时间 01:32
二手房
过户好了房东
户口没
有
迁出
需要如何处理
答:
原户主不主动将
户口迁走
的话,权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。交房时双方可以自行约定迁户口事宜,如果
户口不
能及时
迁出
的,那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间,及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。【法律...
二手房
过户后原房主
户口没
有牵走怎么办
答:
1、要是原业主没有将个人的
户口
迁移走,极有可能给新业主带来债务上的纠纷。如原业主在售房之前,就已经涉及到了债务纠纷,搬走后户口依旧在
二手房
上,将会导致法院或者债主找上门来,给新业主造成莫大的困扰。2、原业主的户口若是没有迁移走,那么后期新业主想要出售住房时,也会对成交价造成一定的...
买
二手房
,如果前业主
不迁走户口
对购房者有什么风险吗?该如何处理?_百度...
答:
如果前户主
不迁出
其
户籍
,不能排除学校配额被占用的可能性。当事人不履行合同义务或者不按照合同法规定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,如果购房合同规定了逾期
迁出户口
的违约金,则在出卖人不能按照合同履行时,应支付违约金。但是,违约金的支付没有统一...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子过完户户口就自动迁出吗
二手房户口不迁走怎么办
户口赖着不迁解决办法
过完户发现房子有户口
原房主不迁户口,难道就没办法吗
二手房户口赖着不迁解决办法
二手房户口强制迁出2023新规
房子已过户,上家户口不迁出
怎么查房子名下有没有户口