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二手房过户但户主户口还在
二手房
落户,原房主
户口还在
里面怎么办
答:
二手房落户,原房主户口还在里面若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:
1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口
;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户;2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这...
二手房过户
好了房东
户口
没有迁出怎么办
答:
法律主观:二手房过户好了房东户口没有迁出,权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记
。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定,如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
房子已
过户
,原房主
户口
不迁怎么办
答:
原房主不迁户口的解决方法:可以与原房主进行协商
,如果与原房主协商不成,
可以在房屋所在地法院起诉原房主
,要求排除妨害,迁出户口。如果房子已经过户,但原房主户口未迁出,可以先与原房主协商解决。如果协商不成,可以在房屋所在地法院起诉原房主,要求排除妨害,迁出户口。此外,购房者在签订房屋买卖合同...
房子过户
后原房主
户口
不迁出怎么办
答:
买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方
;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。一、二手房转让过户的程序有:...
二手房过户
后原房主
户口
没有牵走怎么办
答:
一、
二手房过户
后原房主
户口
没有牵走怎么办 1、原房主若是不迁移户口,则可以前往小区居委会或公安局,让其与原业主交涉;2、若是在购房合同中,有规定相关的赔偿条款,则可以向法院申请赔偿;3、前往公安机关核实,要是存在多次交易遗留的户口问题,那么最好是放弃这套住房。二、原业主不迁移户口有啥...
买了套
二手房
,原房主
户口还在
房子上,房子现已
过户
到我名下,以后拆迁会...
答:
会。因为
户口
不是你的,以后拆迁很麻烦,有的要冻结户口,有的拆迁补偿中有户口这项,所以让派出所把他迁出去
二手房
落
户口
原房主未迁出
答:
3、如果合同约定的期限届满以后卖方不将
户口
迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。买
二手房
还会遇到哪些问题?1、房源问题 二手房的房源有限,原本能找到适合自己的房源就非常的不容易...
二手房过户
好了房东
户口
没有迁出需要如何处理
答:
原
户主
不主动将
户口
迁走的话,权利人可以在
过户
之日起30日内申请变更登记。交房时双方可以自行约定迁户口事宜,如果户口不能及时迁出的,那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间,及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。【法律...
买的
二手房
房产证
过户
了,
户口还在
这,有影响吗?
答:
如果您已经购买了一套
二手房
并进行了房产证
过户
,但您的
户口
仍然在这个房子所在的地址上,一般情况下并不会对您造成太大的影响。户口和房产证是两个不同的概念。户口是指您在公安机关登记的居住地址,而房产证则是证明您对该房屋享有所有权的法律文件。因此,户口迁移和房产证过户并不是必须同时完成的...
二手房过户
好了房东
户口
没有迁出怎么办
答:
法律分析:交房时双方可以自行约定迁
户口
事宜,如果户口不能及时迁出的,那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间,及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约...
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