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交房了没有竣工表
没有竣工
备案表就
交房
的违法吗,找哪个部门投诉?
答:
没有《建筑工程竣工验收备案表》就交房属于违法行为
。而且,开发商缺少该表是无法给你办理房产证的,你的房屋产权也得不到法律保护。建议你向当地房管局投诉。
收房时
没有竣工
验收备案表都是复印件
答:
一般展示出来都是以复印件的形式的。只要确定是《
竣工
验收备案表》就可以了。一般
没有
什么问题。具体说的话,开发商在
交房
的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证...
没有竣工
验收备案表可以
交房
吗
答:
没有竣工验收备案表不能交房
。竣工验收备案表是房屋交付使用的必要文件之一,缺少这个文件,意味着房屋尚未通过相关部门的验收,可能存在安全隐患或不符合相关法规要求。竣工验收备案表是一份由建设行政主管部门出具的,用以证明建筑工程已经按照规定的程序和要求进行验收,并符合相关法规和标准的重要文件。这个...
交房
时开发商未出具《
竣工
验收备案表》且房子有质量问题,能否拒绝收房...
答:
如果开发商并未出具《
竣工
验收备案表》且房子有质量问题,业主可拒绝收房。相关文件 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品
房交付
使用时向购买人提供《住宅质量保证书》...
买的新房子,
没有竣工
备案表算合格吗?可以收房吗?
答:
不要收房,风险很大的,取得《
竣工
验收备案表》是开发商交付房屋的必要条件,按照常理,开发商只有取得《竣工验收备案表》后才能交付房屋。开发商在
没有
取得竣工备案表之前
交房不
符合合同条件,买受人有权拒绝领受。因为房屋质量涉及很多技术问题,有了《竣工验收备案表》才可能合理保证工程质量。如果业主在...
没有
商品房
竣工
备案表能
不
能收房
答:
对于开发商未取得《
竣工
验收备案表》一事,该工作人员表示,房管局只有行政干预权,所以只能和开发商沟通。律师:业主可要求开发商承担违约责任 针对此事,江西中银律师事务所律师刘纪杰告诉记者,根据《城市房地产管理法》相关规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。刘纪杰表示,根据《合同法...
房子盖好了,
没有竣工
验收表,可以收房吗,有哪些风险?
答:
不
能收房。未经
竣工
验收备案的房屋,不能交付使用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。商品住房交付使用条件应包括工程经竣工验收合格并在当地主管部门备案、配套基础设施和公共设施已...
开发商
没有
提供《建筑工程
竣工表
》就
交房
,应该怎么办?
答:
第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的,我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程
竣工表
》。因此,不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得...
开发商
不
提供《建筑工程
竣工
备案表》怎么办
答:
施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目
竣工
,经验收合格后,方可交付使用。商品房是否经过验收或者验收是否合格的标志就在于是否取得《建筑工程竣工验收备案表》。因此,不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工验收备案表》作为
交房
条件,开发商交房时都应提供。
收房时
没有竣工
验收备案表,收房以后,能下来房证吗
答:
《
竣工
验收备案表》未出示前
不
能办理房产证。《建设工程质量管理条例》 第十六条第一款规定:“建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。”第四十九条规定:“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等...
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