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住宅楼一层有商铺是商住房吗
有底商的楼盘
是商住吗
答:
不是
。底商的楼盘,住宅楼下也有建商铺的,但这个住宅楼还是属于住宅性质,因为住宅用地都可以造一些配套商业的。商住楼的概念原则上就是商住用地,现在这种用地一般没有了。商住两用楼7大弊端 1、产权。商住房只有40年产权,好点的话,申请到混合,可以到50年。房子贵在地上,现在看不出来,过些年就...
下面
是商铺
,上面
是住房
,是不
是商住房
?产权是多少年?契税高不高?_百度...
答:
按照你说的应该是商住房
。至于产权多少年要根据土地性质来判断。一般住宅用地70年产权,商业用地40年产权。契税跟房屋面积及房屋性质有很大关系,一般的居民首套90平以下住房按照1%收取,120平以上的按照1.5%收取。商住房的税率可能会高一些,但是契税一般在3%-5%之间,由各地地方税务局根据当地实际情况自己...
建在商业用房上的
住宅
,是否为
商住房
答:
主要看开放商对此定义,现在都是那些东西说了算。问清楚,
你这个情况应该是商业房
。
我买的房子下面
是商铺
,我的房产证上是商品房还是
商住房
?
答:
你这个跟下面的商铺关系不大,看开发商当时在政府备案的是什么性质的。
房产证上有,如果没有房产证,那就不用想了,肯定是商住了
。
你好,我买的
是
一楼的
商铺
,合同上写的是办公,请问这个有问题么?办证的...
答:
你这房子是土地使用年限五十年的
商住房
。不是商品房。住房产权,自你买下住房,办理完毕房产证后,产权永远是你的。土地使用权到期,根据物权法规定,你可以申请继续使用土地,需要缴纳土地出让金。
商住房是
什么意思
答:
对于
商住房
有两种解释:
一
是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下
是店面
,楼上是住房,产权为同一人。商住房与商品房的区别商品房是只能够用来住人的,而且一般都是大产权房;但是对于商住房来说就不太一样了,因为商住房可以住人也可以用作商铺,产权方面也较短,一般是50年左右。商...
什么叫
商住
用房
答:
部分做住宅。4、开发商如果称某一楼栋为“
商住房
,那么该栋楼的部分(多为底下
一层
或数层)是作为商业用途,其余部分则是住宅,一般这样的楼栋也被称为“商住楼”。若是“商住楼”的房产证用途写着是商品住宅,就
是住宅房
;未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务用房。
下面
是商铺
的高层
住宅
(住宅产权是多少年?
答:
1
、
商住楼是
指这个楼的使用性质
是商
、住两用,商住楼一般是底层为商场、
商店
、商务,其余为
住宅
的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按...
什么
是商住房
,买房之前您需要先了解这些
答:
对于
商住房
有两种解释:
一是
既可以作
店面
,又可以作住房。二是楼下有商业
店铺
,楼上有普通住房的商住房。这种宜商宜住的
房屋
类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买商住房。
住宅房是
指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等...
我的房子一
楼商铺
二楼以上
是住宅
预售证上
是商住
我的产权是多少年?
答:
商住房
的产权证是40年,纯
住宅
的产权证是70年。
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