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住建部公摊面积规定
2023
公摊面积
新
规定
答:
2023年公摊面积国家标准各不相同,最高不能超过百分之二十四
。公摊建筑面积即公用分摊建筑面积,指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是百分之七...
国家对商品房
公摊面积
和公摊比例有
规定
?设有具体规定,一般普通住宅〈含...
答:
目前国家在
公摊面积
上没有明确的
规定
必须控制在哪个区间范围内。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数大约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数大约在15%-20%;住宅相对来说更高一些、大约在20%-25%。
公摊面积
最多的是百分之多少?公摊面积分摊规则是什么?
答:
2019年2月18日,
住房和城乡建设部
发布《住宅项目
规范
(征求意见稿)》,其中第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这是
住建部
首次在官方文件中明确提出 房屋 应由 套内面积 来进行交易。了解了
公摊面积
的是百分之多少?公摊面积分摊规则是什么的问题情况,公摊面积...
住建部
新规取消
公摊
是真的吗
答:
2、然而,这句话并未提及取消公摊,反而通过“使用面积”强调了公摊的继续存在。该
规定
实际上是指出普通住宅的交易应以套内可使用面积为准,而
公摊面积
并未取消。因此,
住建部
新规取消公摊面积的说法是误读,大家不应受其误导。3、另外,2月24日,央视对网上关于“公摊面积”的热议做出了正面回应:《住宅...
电梯洋房
公摊面积
多少
答:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。公摊面积的参考比例目前国家没有明确的
规定公摊面积
必须控制在哪个区间范围内,但不同楼宇公摊比例的合理范围如下:7层以下住宅公摊率为7~12%;7~11层住宅公摊率为10~20%;12~33层住宅公摊率为14~24%;别墅类的公摊率为1~8%。
108平方房子
公摊
25平方大吗
答:
按
住建部规定
电梯住宅房的
公摊面积
不超过20%,108平方米折算最大公摊面积22平方米,所以题主说的公排25稍微超标了。但是就算有规定我们也找不到说理的地方,我家第一套房按套购买的136平套内就有136,第二套房按面积购买公摊24%,找开发商找住建委鬼都不理我。据说国家相关部委在考虑立法商品房计价...
3月1日起外墙面层计入建筑
面积
答:
根据新规来看,外墙面层均要计入建筑面积,房子的建筑面积增大,但实际套内面积没有改变,购房者想要买到和以前同样套内面积的房子可能需要付出更多的成本。比如购房者买一套建筑面积为100平方米的房子,按照国家
规定
,11层以下的房子公摊率在7%~16%左右,12层以上公摊率在14%~24%左右,
公摊面积
7~24平方...
住建部
新规取消
公摊
是真的吗
答:
住建部
新规取消公摊是真的吗 1、2月19日,住建部发了一条住房工程建设
规范
征求意见稿,里边有一句:“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的
规定
引发了市场的热议。有人高兴
公摊面积
取消,买房总价可以节省不少钱,也有人疑惑,取消公摊,公共实施会不会缩水,套内单价是否会大幅上涨等等。2、其实这句话...
社区
公摊面积
是多大?社区公摊设计注意什么?
答:
现阶段中国未有法律法规对
公摊面积
进行管束,仅有
住建部
的行政法规和当地政府的单位文档所做出的原则问题要求。根据《房产测量
规范
》可平摊的公共建筑面积即公摊面积为:厅堂、公共性过厅、过道、走廊、电(楼)梯厅面、楼梯口、电梯井道、电梯机房、垃圾道、管井、泵房、消防通道门、变(配)电室、值守治安室...
公摊面积
取消消息公摊面积是谁提出来的
答:
对于
公摊面积
做了相关的意见征询。具体如下:2.4.6住宅建筑应以套内使用面积进行交易。据了解,这是
住建部
在官方文件中,明确提出房屋应由套内面积来进行交易。二、公摊面积是谁提出来的90年代的中国并没有公摊面积这个概念,而是李嘉诚在香港首创所谓的公摊面积,并且沿用至今天,全世界也只有中国房屋分...
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