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住房性质公寓和住宅的区别
什么是
公寓房和住宅有什么区别
答:
1、产权年限不同
公寓和住宅最大的区别就是产权年限不一样。虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。 2、
物业管理不同
通常情况下,公寓的用地性质是公共设施用地,需要按公共建筑标准来控制建筑外部...
公寓和住宅的区别
是什么
答:
一、公寓和住宅的区别
1.价格高
一般公寓楼下就是大的商超这些商用地区,下面是商业上面是用来居住,其实看着公寓楼价格低于住宅,但是实际上公寓的价格也不低,而且公寓的水电费都是属于商业的,这样水电费就比住宅的高出许多,不过有的公寓会民用的水电费,这要看开发商是如何规定的。2.采光可能会差...
公寓和住宅的区别
在哪?
答:
1.实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同
,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项...
公寓房和住宅房有什么区别
答:
2、土地性质不同
,公寓房与住宅房的土地性质不同,不管是住宅用地和综合用地,公寓房都可以建,可以用于商住;住宅房一般只能建在住宅用的地方;3、房屋价格不同,总体的价格就会比住宅房低很多,住宅房的房价一般都会比较高,而且住宅房的面积相对比较大,购买一间房屋的整体价格可能要花费很多;4、住宅...
公寓和住宅
有哪些
区别
呢?
答:
1、产权
区别
:公寓大致可以分为两种类型,分别是
住宅
式
公寓和
商务公寓。其中普通公寓的用地
性质
为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;住宅一般产权为70年。2、贷款区别 公寓是不限购不限贷产品,首付五成,不需深户或五年社保,也没有限购要求;住宅则比较复杂,...
公寓和住宅有什么区别
答:
对于
公寓与住宅
来说,它们在采光条件也是有差异的,因为国家对
住宅的
采光是有相关规定的,而对公寓则没有。4、落户规定
不同
对于购买公寓的人来说,由于是商业
性质
,所以不能落户。但对购买住宅的人来说,则可以落户。5、税费不同 公寓与住宅做要缴纳的税费也是不同的,公寓在这方面支出的会更多一些...
公寓和
普通
住宅的区别
是什么?
答:
1 在价格上,同地段
公寓
价格低于普通住宅 2 在采光上,
住宅的
采光也要优于公寓,因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定 3 普通住宅可以落户,孩子可以就近上学,公寓一般情况不能落户 4 住宅产权一般为70年,而公寓一般为40年。
公寓和住宅的区别
答:
公寓和住宅的区别
在于:产权不同、客群不同、流通性不同。1、产权不同 公寓一般是商业
性质
的房子,产权仅有40年,而住宅是70年产权。2、客群不同 公寓针对的客户群,不排除少部分囿于预算因素选择居住的刚需,但更多的还是投资或商业开发的用途,有的老板买公寓都是整层整层的购买,买来既好对外...
住宅和公寓的区别
答:
一、
住宅和
公寓
的区别
1、住宅是专门用来居住的
房屋
,其中包括宿舍、
公寓和
别墅。住宅按照层数来区分又可以分为高层住宅、超高层住宅和多层住宅。在法律规定上,住宅是供一家人生活起居的,其它外人是不能随便进入的封闭空间。公寓是最常见和广泛的一种商业地产投资形式,是拥有一个或多个居住单位的楼宇。...
公寓和住宅的区别
答:
公寓和住宅的区别
在于产权和管理方式上的不同。公寓通常是由开发商建造并销售给个人或公司,每个单位的产权属于个人或公司,但公共区域的产权属于整个楼房的业主委员会或物业公司。住宅则是指独立的房屋,包括别墅、联排别墅、独栋房屋等。住宅的产权属于个人或公司,所有的维修、保养、安全等责任都由业主自己承担。 抢首...
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