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公房承租人更名费怎么算
公产房承租人更名过户费用
答:
法律分析:房子更名需要多少钱,需要看具体的情况,不能一概而论。具体的费用包括:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳
。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地税:房屋产权取得满五年的免征,未...
请问哈尔滨市
公产房
办理
过户更名
的相关规定和
如何收费
?
答:
公产房
置换手续(买卖过户)需要原
承租人
本人,和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 公产房买卖,只是过户的时候要交纳
更名费
,其中公产房分公产住宅和公产门市,住宅更名费哈尔滨各个地区稍有不同,但是大概费用就是评估额的8%,你可以用房价大概算下,要是公产门市更名大概是评估额的2...
哈尔滨--
公产房更名
所需
费用
,
计算
公式,请教
答:
公产房更名费一般(住宅)是评估价的百分之八.至于评多少钱那得去找评估部门.
(按你90年的房在道里应该也得3000左右吧)按7万算.你就得拿五千多更名费.评估费可能得占百分一到一点五.二一个就是公证费还得花一些.再一个原承租人去世谁是合法的继承人呀.建议如果要买公产房还是算了吧.太不把握....
房管所直管的
公房
过户费用怎么算
?
答:
根据地区不一样基本上都是不超过150元左右一个平方其他的费用没有
,把以前的房管所本本拿去房管所交钱就改名字。法律分析过户费的计算方式:房屋过户收费标准:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其他用途的,评估价*3%2、个人...
公产房过户费用
答:
法律分析:
公产房
税费
计算
方式如下:合格去向:计租面积×1.3×6元(另收50元评估费和370元
过户
公证费);不合格去向:津房置换摘牌值×2%+计租面积×1.3×6元(另收50元评估费和370元过户公证费)。同一户籍下的人(包括自己)在近两年内有新购住房(公私不限),叫做合格去向;否则为不合格...
38.3平方的
公房
,
更名费
收了11136元,合理吗?
答:
38.3平方米的
公房
,
更名费
收了11136元,只要费用在总房价的1.5%左右,是合理的情况。房产更名和房产过户。房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。需要注意的是,房产更名中还存在着两个特殊的情况,第一种房产的增名,...
公产房过户费用
标准
答:
公产房过户费用
标准主要包括契税、个人所得税、土地出让金和交易手续费等。具体的费用标准会根据不同地区、房屋的具体情况以及政策规定而有所差异。一、契税 契税是公产房过户中不可避免的一项费用,其
计算
方式主要依据房屋的成交价格。通常,契税的税率为房屋成交价格的1%-3%不等,具体税率会根据当地的政策...
公产房更名
需要什么手续
答:
如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;(四)办理夫妻
更名
手续只需提供房产证印花税 5 元,其余任何
费用
均不需交纳。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去...
公租房
过户
需要哪些手续,
费用
多少
答:
房产
过户费
的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入...
公租房
过户费用
标准
答:
4、房产交易
费
:房屋建筑面积6元/平方米 5、印花税:评估价0.1 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价0.3 二、如果通过中介交易,应支付的中介费 1、交易中介费:成交价1 法律依据:《中华人民共和国房地产法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过...
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