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公摊面积怎么计算出来的
公摊面积怎么计算
答:
公摊面积=公摊系数_套内建筑面积
;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
公摊面积怎么算
?
答:
公摊面积的计算分两步:
一、分摊系数=需要分摊的公用面积之和/总建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/总建筑面积之和
。二、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套建筑面积。
如何计算公摊面积
答:
公摊面积计算公式如下:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积,包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊...
买房
公摊面积怎么算
答:
公摊面积的计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数,
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)
。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容 公摊指由整栋楼的产权人...
房屋
公摊面积怎么算
答:
一、房屋公摊面积怎么算1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积
。套内建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。2、法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内...
房屋
公摊面积怎么算
房屋公摊面积包括哪些
答:
二、房屋
公摊面积
包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
。2、共有建筑面积 包括套与公共建筑之间的分隔墙,...
公摊面积怎么计算
,求详细解答
视频时间 00:31
房屋
公摊面积怎样计算
答:
一、
公摊面积如何计算
公摊面积=公摊系数X套内建筑面积,其中公摊为总分共分摊面积,套内建筑面积为套内使用面积+墙体面积+阳台面积。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,不管是高楼还是多层都有公摊面积,公摊面积越大,那么得房率就越低,得房率越高,公摊面积就越小。二、...
公摊面积
系数
怎么算的
答:
公摊面积
系数
怎么算的
公摊面积系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数),这里以130平米的房子为例,套内建筑面积100平米,总公摊面积30平米,那么公摊系数就是30/100=30%。(表示公摊面积占了房屋使用面积的30%)通常每个楼层的公摊系数不同,多层楼房公摊系数是8%-15%,小高层公摊系数是10%-20%...
公摊
是
怎么算的
。我买的房是多层,一梯一户?
答:
4、建筑规模 楼梯高度越高
公摊
越大。普通住宅的一般公摊比例: 多层8%——15% 小高层 10%——20% 高层15%——30 总体来讲,一套房屋的套内
面积
房产证上是标识清楚的,影响因素比较多,我们不需要单独去
计算
。只需要明白一栋楼不同单元或者说同一个单元不同楼层不同户型他们的公摊都可...
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