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公积金贷款有什么区别
公积金贷款
和银行
贷款有什么区别
答:
2、贷款对象的条件要求不同
。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人;商业住房贷款不需要是公积金缴存人。3、对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限;而公积金住房贷款没有年龄的限制。4、
可贷额度有所不同
。商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的 80% ,根据所购住房...
用
公积金贷款
和普通
贷款差别有
多大
答:
1.贷款利率不同:如果贷款人使用公积金贷款
,利率相对较低。截至2021年3月,5年以上普通贷款基准利率为4.9%,5年以上公积金贷款利率为3.25%;2.贷款比例不同:一般来说,商业贷款首套房可以贷到70%,但公积金贷款首套房可以达到80%;3.不同的贷款流程:如果用户申请公积金贷款,转让后可以审核贷款;但是...
公积金贷款
和个人贷款买房
有什么区别
答:
1、贷款利率不同:公积金贷款由政府支持
,利率相对较低;个人购房贷款按商业贷款计算,相对较高;2、贷款范围不同:个人抵押贷款实际上包括公积金贷款,范围更广,个人抵押贷款有三种类型:住房公积金贷款、商业贷款和前两种组合;3、贷款要求不同:住房公积金要求较高,对象仅限于住房公积金员工,连续六个月...
公积金贷款
和普通贷款
的区别
答:
公积金贷款和普通贷款的区别公积金贷款和普通贷款的区别主要如下:一、
利率
1、公积金贷款 执行的是央行贷款基准利率。在人民银行公布的贷款基准利率当中,五年以上的公积金贷年利率为3.25%(二套公积金
贷款利率
为基准利率的1.1倍)。2、商业贷款 利率以相应期限LPR为定价基准加点形成。LPR每月都会重新报价,...
用
公积金贷款
和普通
贷款差别有
多大
答:
1、
利率不同
住房公积金贷款和普通贷款的最大区别就是其利率不同,公积金贷款在现行的住房贷款当中利率是最低的,对于很多购房者来说,若是采用贷款买房的方式,那么采用住房公积金购房其成本是最低的,因此很多朋友考虑购置房产的时候都会申请公积金买房。2、有一定门槛住房公积金贷款并不是每个人都能够申请的...
公积金贷款
和银行
贷款有什么区别
?
答:
公积金贷款
跟银行
贷款有什么区别
【1】贷款对象不同:公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工,而银行
按揭贷款
面向所有人群,符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。【2】贷款流程不同:公积金贷款向住房公积金管理中心申请,再通过商业银行发放,银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请,决定权在银行。...
公积金
一人和两人
贷有区别
吗
答:
有
区别
。1、贷款额度
不同
:一人
贷款的
额度是
公积金
账户余额的百分之80;夫妻共同贷款的额度是两位申请人公积金账户余额的百分之80之和。2、购房类型不同:个人贷款只能购买自住房,不能购买商铺、写字楼等商用房;夫妻共同贷款可以购买自住房、商铺、写字楼等商用房。
住房公积金贷款
和普通
贷款有什么区别
?
答:
5%。2、放款时间
不同
:商贷快,公积金慢。3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金
有
限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。4、贷款对象不同:商贷不限,公积金只能对缴存对象办理。5、贷款权限不同:商贷不限,
公积金贷款
局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
公积金贷款
和商业贷款
的区别
答:
1、公积金贷款和商业贷款的区别具体如下:(1)贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款;(2)
贷款利率不同
。商业贷款5年以上基准利率是4.9%,具体以贷款银行的房贷...
卖房时客户要用
公积金贷款
和银行
贷款有什么区别
?
答:
公积金贷款和商业贷款的区别 1、
贷款利率
有差别 商业贷款五年以上的基准利率是4.9%,公积金贷款五年以上的基准利率是3.25%。2、贷款比例有差别 一般情况下,同一套房子,商业贷款可以贷7成,而纯公积金贷款可以贷到8成。3、审核流程不同 商业贷款是在过户之前审核贷款,而公积金贷款是在办理过户之后再...
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