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共有产权房可以出售吗
共有产权房可以卖吗
答:
法律分析:共有产权房能卖
。但需先满足条件才可进行买卖,一般来说,按照国家的规定:当共有产权房满5年后,才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权人过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或...
共有产权房可以卖吗
答:
一、共有产权房可以卖吗1、共有产权房可以卖
。共有产权住房在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意情形下,可以卖。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产。没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分...
共有产权房可以
买卖吗,可以转让吗
答:
法律分析:共有产权房是可以买卖的
,但必须5年后才可以买卖,如果取得共有产权保障房房地产权证满5年后,需要转让的,权利人应当向原住房保障机构提交申请,原住房保障机构拥有优先收购权,如果原住房保障机构决定回购,需支付相应价款,如果原住房保障机构决定不回购,权利人补齐房屋价款可获得房屋全部产权,...
共有产权房可以
买卖吗
答:
法律分析:1.可以
。2.这种房屋是可以上市交易的,交易产生的收益由保障对象和政府按照产权比例分配,同等条件下政府可以优先回购,再将部分产权出售给其他的保障对象。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...
共有产权房可以卖吗
?
答:
一般情况下,
共有产权房
是
可以卖
的,但是需要符合一定的条件。按照规定,共有产权房满5年才可以上市买卖。并且共有产权房通常是和政府单位共有产权的,在进行买卖的时候,共有方有优先购买权。
共有产权房能够出售吗
答:
共有产权房能够出售
。但是共有产权房如果需要再次交易的话是受到限制的,若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的。也就是说如果想要出售共有产权房,必须是要满五年之后再出售的,作为购房者,遇到共有产权房交易的话,针对这个时间界限一定要搞清楚。另外转让的对象一定要是其他符合共有...
共有产权房可以卖吗
答:
可以卖
。
共有产权房
就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权,然后整个房子的使用权政府会暂时让与给自住的购房者。购房者可向政府“赎回”产权,待房屋满5年后才能上市,另外,政府是有优先购买权的。法律依据:《住房城乡建设部关于支持北京市、上海市开展
共有产权住房
试点的意见》四、管理制度。要...
共有产权房可以
买卖吗,可以转让吗
答:
法律主观:
共有产权房
满足一定条件是可以买卖的。如果是共同共有的,需要经过全体共有人的同意才能买卖,按份共有的
房屋可以
经过三分之二以上的按份共有人同意。但是如果房屋受让人是善意第三人,已经支付合理价款,并且已经办理了房屋 不动产登记 ,共有产权房是可以进行转让的。法律客观:《 民法典 ...
共有产权房可以
买卖吗
答:
1、
共有产权房可以
买卖。2、共有产权房是指政府和买房人分别拥有被购买房屋的一定比例的
房屋产权
,然后政府会把自己手上的房屋产权暂时让给买房人使用。买房人也可以向政府“赎回”自己房屋的产权,等到房屋满五年以后就可以上市进行销售,而且政府拥有优先购买这套房屋的权力。3、共有产权房是可以买卖的...
共有产权房可以卖吗
答:
如果因特殊原因需要转让的,
可
向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。2、购买
共有产权房
满5年的若是购买满5年的,可向原区住建委(房管局)提交上市申请,代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权
售卖
。二是若代持机构放弃购买的话,那么购房...
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