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共有产权房能卖吗
共有产权房可以卖吗
答:
一、共有产权房可以卖吗1、共有产权房可以卖
。共有产权住房在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意情形下,可以卖。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产。没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分...
共有产权房可以
买卖吗,可以转让吗
答:
法律分析:共有产权房是可以买卖的
,但必须5年后才可以买卖,如果取得共有产权保障房房地产权证满5年后,需要转让的,权利人应当向原住房保障机构提交申请,原住房保障机构拥有优先收购权,如果原住房保障机构决定回购,需支付相应价款,如果原住房保障机构决定不回购,权利人补齐房屋价款可获得房屋全部产权,...
房屋共有产权
是否
可以
转让
答:
法律分析:可以
。除共有人另有约定之外,一般情况下,如果是按份共有,取得份额三分之二以上的按份共有人同意方可转让;如果是共同共有,取得全体共有人同意后方可转让。但是,如果共有产权人仅仅想转让自己的共有份额,则无需征得其他共有人同意,但是其他共有人在同等条件下享有优先购买权。法律依据...
共有产权房能
不
能卖
答:
共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内;
住房需自住满5年后方可上市交易
,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其他保障对象。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第十六条 新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请...
共有产权房可以卖吗
答:
可以卖
。
共有产权房
就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权,然后整个房子的使用权政府会暂时让与给自住的购房者。购房者可向政府“赎回”产权,待房屋满5年后才能上市,另外,政府是有优先购买权的。法律依据:《住房城乡建设部关于支持北京市、上海市开展
共有产权住房
试点的意见》四、管理制度。要...
房产
共有
权
可以
转让吗
答:
法律分析:
可以
。房屋共有权在共有人之间是可以像普通买卖房子一样转让的,但只能转让属于自己的部分份额。
共有产权房
指的是地方政府为了收益将部分土地出让,然后以低价安置给符合条件的家庭而建造的房屋,其保障的对象会与当地政府签订合同,约定双方的产权份额、未来保障性住房上市交易的条件以及收益分配...
共有产权房可以卖吗
答:
共有产权房
在满足一定条件后是可以进行出售的,具体的要求就是以下的这几点:1、所购买的共有产权房,时间已经超过5年,符合上市转让的要求,
可以出售
给符合条件的购房人,在等同的条件之下,政府可优先回购,再把部分
产权出售
给其他的保障对象。2、对于购买共有产权房不足5年是不能够上市出售的,如果非...
共有产权房可以卖吗
答:
法律主观:
可以
买卖。
共有产权房
指的就是房子的产权不只是 购房 者一个人所有的,还有一部分是属于政府的一种房子,政府与购房人各自持有一定比例的产权,这是根据购买的时候出资比例来看的,对于出资比例也是有规定的,购房者可向政府赎回产权,待房屋满5年后才能上市,另外,政府是有优先购买权的。
共有产权房可以
买卖吗
答:
2、
共有产权房
是
可以
买卖的,但是需要满足一定的条件才可以上市进行交易。按照我们国家的相关规定,当共有产权房的房产证时间满5年后,才可以上市进行交易。3、共有产权房进行买卖的方式有以下几种:(一)购买共有产权房不满5年的 假如购买的是共有产权房不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的...
房屋共有产权还能
转让吗?
答:
房屋共有产权
经占份额三分之二以上的共有人同意
可以
转让。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房权;第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效,当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。【法律依据】《民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割...
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