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农村宅基地丈量共墙
宅基地
的
丈量
方法
答:
宅基地的
丈量
方法是以墙外包为界,或者是以墙为界,以阳台或楼梯等的突出部位垂直投影为依据来计算占地面积,宅基地的丈量通常是由工作人员到实地去测量,计算,最终得到宅基地的面积大小。此外,宅基地的面积也是有一定的限额的,限额的标准主要是
农村村
户的人数以及地理位置。一、
农村宅基地
是如何丈量的?
农村宅基地
怎么测量
答:
参照《
农村宅基地
管理办法》第十一条规定,宅基地面积计算:(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,...
农村
老家
宅基地
在测量。 但是测量人员只算了房屋的面积(28平),房子...
答:
农村
老家
宅基地
在测量通常都是按
墙体
面积计算的,院子的面积是不会计算的。测量方法:1、测量和计算房屋内部使用面积和建筑面积。2、使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使...
农村
的
宅基地
测量规定是什么?
答:
第九条
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户11...
农村宅基地
审批能不能共用一堵墙
答:
不能。
农村
有一种常见的土地形式就是
宅基地
,宅基地使用权和占用权是邻里共用的,审批是不能共用一堵墙的,是不属于个人财产的。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故住户不涉及宅基地概念,宅基地主要指农村宅基地。
农村
老屋子怎样界定是共用墙还是借用墙?
答:
农村
的
宅基地
也是以前生产队分的,大小都是有数的。再者如你所说,你爷爷是先到那个地方建的房子,先起的院墙,邻居家是靠着你家墙建的,这就是证据。凡是盖过房的都懂,砌墙的时候墙角的石头或者砖都是拐角相连的,邻居家既然是贴着你家墙建的,那他家的墙就和你家的墙是断的,这是铁打的...
农村宅基地
邻居
共墙
怎么区分
答:
法律分析:邻居之间
宅基地
使用权和占用权是邻里共用的。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字,已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确...
农村宅基地
土地证的墙从哪里算
答:
农村宅基地
土地证的墙从建筑物和构筑物以墙外包为界算。计算宅基地面积的方法是:建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界,突出部分以垂直投影计算占地面积,二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。
请问
农村丈量宅基地
的法律依据有哪些?
答:
依据
宅基地
登记范围测量,在宅基地审批过程中,乡(镇)国土资源管理所要做到“三到场”,即:受理宅基地申请后,要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等;宅基地经依法批准后,要到实地
丈量
批放宅基地;村民住宅建成后,要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地;各地一律不得在宅基地...
农村宅基地
共用墙问题
答:
法律主观:你好,对于你
农村宅基地
是建设用地吗的问题答案,我作出以下回答 农村集体建设用地是指农民从事二、三产业及其居住生活的空间承载地,包括农村居住用地、农村公共服务及基础设施用地、村办及乡镇企业用地等。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律 法规 规定标准享受使用,...
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