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农村建设用地使用权
建设用地使用权
的设立方式
答:
建设用地使用权
是指国家根据土地管理法规定,将土地使用权划分为建设用地使用权和
农村
用地使用权,其中建设用地使用权包括集体所有权和国家所有权。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,建设用地使用权的设立方式主要包括以下几种:1. 出让方式。国有土地使用权可以通过招标、拍卖等出让方式来进行设立...
农村建设用地使用权
可以转让吗
答:
农村建设用地的使用权是允许转让的,且受法律保护,属于合法转让,但前提是受让方拿到了乡村建设规划许可证,如果双方私下进行转让,且受让人没有拿到农村建设规划许可证,政府有权将土地收回,且转让方及受让方还有可能会被处罚。二、
农村建设用地使用权
转让有哪些条件 1、农村土地归农村集体所有,因此农民...
农村建设用地使用权
可以转让吗
答:
一、
农村建设用地使用权
可以转让吗1、农村建设用地的使用权是允许转让的,且受法律保护,属于合法转让,但前提是受让方拿到了乡村建设规划许可证,如果双方私下进行转让,且受让人没有拿到农村建设规划许可证,政府有权将土地收回,且转让方及受让方还有可能会被处罚。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让...
申请集体
建设用地使用权
必须是本集体经济组织成员吗
答:
根据我国法律规定,申请集体
建设用地使用权
必须是本集体经济组织成员,否则申请将无效。但在具体操作中,不同地区和政策会有所不同,需具体咨询当地相关部门。根据我国《城市房地产管理法》、《
农村
土地承包法》等相关法律规定,申请集体建设用地使用权必须是本集体经济组织成员。也就是说,只有拥有法人资格的...
农村
集体
建设用地
租赁最长期限
答:
农村
集体
建设用地
租赁最长期限是二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。各个机构以及公民个人享有对土地的
使用权
,并依法可以对土地使用权进行出租。租赁土地时,双方需要依法签订合同。农村集体建设用地租赁流程:1、村...
村集体
建设用地
可以转让给个人吗
答:
农村
集体
建设用地使用权
是否可以转让视情况而定。情况如下:1、根据最新相关规定,农村土地属于农村集体所有,农户只有使用权,不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群,这样是不符合法律规定的。所有就算你把土地使用权卖给其它人,农村集体经济组织有权收回的;2、但是如果征求政府部门的同意,...
农村
土地确权法律法规
答:
土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条,规定了农民集体所有的土地,依法由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权或者确认
建设用地使用权
。《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权、建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级...
建设用地使用权
可以在土地的什么分别设立
答:
建设用地使用权
可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。建设用地使用权,是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利...
农村建设用地使用
年限是多长时间
答:
农村建设用地使用
年限是**七十年**。根据《中华人民共和国城镇国有土地
使用权
出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1. 居住用地七十年。2. 工业用地五十年。3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4. 商业、旅游、娱乐用地四十年。5. 综合或者其他用地五十...
农村
集体土地所有权,农村集体
建设用地使用权
和宅基地使用权有什么区别与...
答:
1、
农村
集体所有权是指土地的所有权归村集体或村民小组所有。2、农村集体
建设用地使用权
也叫宅基地使用权,是指村民对农村可以进行建设的非农业
用地建设
房屋的使用权。3、村民对宅基地只有使用权没有所有权,所有权还是归村集体或村民小组。《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...
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