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农村房产证叫什么证
农村
房子的
房产证叫啥
答:
法律分析:农村房产证是个通俗的叫法,准确来说,
它是个不动产证,也是房地一体证
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用
权证书
。
农村房产证叫什么
答:
法律分析:农村房产证是指购房者在通过交易
,取得房子合法权益时,可依法对所购的房子行使收益、占有、使用和处分的
权利证件
;也就是国家依法保护房子所有权的合法凭证。是房子所有者管理和使用自己的房子的凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房子所有权归属的书面凭证。法律依据:《中华人民共和国城市 ...
农村房屋所有权证
和
房产证
的区别
答:
房产证即《房屋所有权证》
,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,由房地产主管机关发放,主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房屋所有权证 《房屋所有权证...
农村
房屋可以办
房产证
吗?农村房屋办
产权证
有
什么
条件
答:
农村的住房也是要领取房屋产权证的
,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(...
什么是农村
宅基地证,与
房产证
有什么区别?
答:
首先,
农村宅基地证,简称为宅基证
,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。 其次,宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋...
农村
宅基地办的
房产证
与商品房的房产证,有着
什么
区别?
答:
农村宅基地办的房产证叫集体土地使用证,商品房办的房产证叫不动
产权证书
。集体土地使用证不能买卖,不动产权证书可以自由买卖。集体土地使用证由县级人民政府登记,然后发证,最后确权;不动产权证书由国土资源部颁发。房产证按规定由县(区)级不动产登记中心(自然资源和规划局职能部门)办理;商品房转让要...
农村房产证是什么
样的
答:
法律分析:农村房产证不是宅基地使用证。
农村房产证是
产权人通过自建、合建、分家析产或交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的
证件
;是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产...
农村
土地使用证和
房产证
有
什么
区别
答:
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》
,是国家依法保护房屋所有权的合法...
农村
的房子有产权吗?
答:
农村集体土地上合法建设的房屋也有
产权证
,就是盖房子时要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。而凭借这2样证件就可以去房管所换取房产证了。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的。因此,农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,...
农村
房子怎么办
房产证
?办了有
什么
好处?
答:
农村村民之前办理的集体土地使用证,只有房屋的占地信息,如占地面积、四至等,而房屋的总建筑面积,特别是每层房屋的建筑面积等信息是缺失的。房屋
产权证
对房屋占地信息的记载是不全面的。而新的不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记,既有房屋的占地信息,也有房屋的建筑面积等信息,权属的边界更加清晰...
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