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农村房子算不算一套房
农村
确权
房产
证算是第
一套房子
吗
答:
法律分析:不管在哪里买房,都要缴纳契税,买首套房缴纳的税比买第二
套房子
缴纳的税少一点,缴纳税之前,税务部门都要求提供户口所在地的
房产
证明 。证明上就会记载房产登记情况:有几套房子或者无房 ,
农村
的自建房也是房产之一,有房产证不动产登记部门都是查询得到的。法律依据:《中华人民共和国城市房...
农村
宅基地
算不算
首
套房
答:
宅基地算第一套房
。目前个人在农村宅基地上设计建造的房屋是有土地使用证,只是没有房产证而已,因此个人名下的宅基地上建设的房屋既没有房产证,也没在房管局备案,也应认定为第一套房。如果宅基地上建设的房子已经卖了,过户手续交接完毕,那么个人再买房时,贷款按第一套房的比例发放。因为村民只对...
农村
老家的
房子算房产
吗
答:
法律分析:不算的
,农民的不算的,农民的宅基地是受法律保护的,严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房,等城市房产。是受法律保护的,严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房,等城市房产。宅基地是农村的农户或个人...
农村房子算不算
首
套房
答:
法律主观:农村有套房子再买楼房不算二套房
。在农村宅基地上自建的房子,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。
农村
自建房有
房产
证算第
一套房
吗
答:
算
。宅基地房产证算第一套房,目前农村宅基地的自建房,是没有产权证的,只有土地使用证,在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的,应当认定为首套房。农民建房应当遵循的原则:农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用...
农村
自建房有
房产
证算第
一套房
吗
答:
法律分析:宅基地
房产
证算第
一套房
,目前
农村
宅基地的自建房,是没有产权证的,只有土地使用证,在房管局和信用报告上是查不到自建房
的房屋
信息的,应当认定为首套房。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产...
祖传留下的老宅子算是第一套吗
答:
不管有多老旧,只要有正式的
房产
证,这
算一套房
。但如果继承的是
农村
的宅基地房,再在城镇购买商品房的,算第一套房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人...
农村
宅基
房算
名下有房吗?
答:
一、目前
农村
宅基地的自建房,是没有产权证的,只有土地使用证。在房管局和信用报告上是查不到自建房
的房屋
信息的,应当认定为首
套房
。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水...
农村
自建房的
房产
证和商品房的房产证一样么?是不是都是由房管局下发的...
答:
你看看你的
房产
证上的章是谁的。要是由房管局下发的,也有土地证的话,这个就算套数 了。要是 不由房管局下发的,就
不算
套数,说明你的是由村里或者集体或区下发的,就在房管局的系统里查不到,那么就不算套数,你的明白?希望能帮到你 ...
请问
农村
有
房子
,在城里买房算首
套房
吗?
答:
农村
集体土地上的住房是不计入自有产权住房套数的。以成都为例:成都市房管局相关负责人告诉四川日报记者,拍卖取得住房的,须执行住房限购、限售政策,取得的住房计入自有产权住房套数;因法院生效裁判文书(不含法院调解书)取得住房不属于住房限购范围,但取得的住房计入自有产权住房套数;通过继承、遗赠和...
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